Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
1 059 000 $

2686Z Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3E7

No. MLS® 27584639

4 Chambres

3  Salles de bain

Montréal (Saint-Laurent) QC, H4R 3E7

No. MLS® 27584639

Remarques :

Superbe maison de ville située au coeur de Bois-Franc, alliant confort moderne et charme intemporel. Offrant 1 996 pi² habitables avec 4 chambres et 2+1 salles de bains, ainsi qu'un garage double et un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée propose des planchers de bois, des fenêtres en baie et une cuisine semi-ouverte avec coin repas donnant sur une grande terrasse. Le deuxième étage comprend 3 chambres et une salle de bains complète. Le troisième étage offre une vaste salle familiale, une chambre et une salle de bains. Vue dégagée à l'arrière depuis les étages supérieurs. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles et la station REM.

Clé en main et bien entretenue, avec de nombreuses améliorations :

* Nouvelle thermopompe centrale et nouvelle fournaise (2024).
* Remplacement de certaines sorties d'aération extérieures (2024).
* Toiture remplacée (2020).
* Deuxième étage : cloison non structurale réinstallée afin de rétablir la configuration originale de deux chambres (2017).
* Troisième étage : mezzanine aménagée avec une salle de bains complète (2017); chambre fermée (2021).
* Salle de lavage : nouvel évier ajouté (2017).

Emplacement privilégié au coeur de Bois-Franc :

Située sur l'avenue Ernest-Hemingway, à distance de marche de la station REM Bois-Franc et à proximité des parcs, commodités, supermarchés -- dont IGA, Maxi, Super C et Marché Lian Tai -- ainsi que de la réputée école primaire Trésor-du-Boisé. Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 40.

* Superficie habitable selon le rôle d'évaluation foncière de la municipalité.
* Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.

Inclusions: Luminaires, stores et rideaux, hotte de cuisine, cuisinière (un brûleur défectueux), lave-vaisselle (Maytag, 2022), laveuse et sécheuse, armoires de la buanderie et du garage, structure du gazebo sur la terrasse (sans couverture). Tous les appareils et les articles inclus sont vendus en l'état, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Réfrigérateur dans la cuisine (GE)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison en rangée
  • Air climatisé: Oui
  • Autres équipements: Échangeur d'air
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
  • Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Plat
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
  • Clôture: Clôturé
  • Dimensions : 20 x 36 Pieds
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: En rangée
  • Refroidissement: Thermopompe centrale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 419 $
  • Taxe scolaire: 636 $
  • Taxes annuelles totales: 6 055 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 2 736 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 207 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 676 100 $
  • Évaluation totale: 884 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2003
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités résidentielles:

  • Pièces 14
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2686Z Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3E7

Données démographiques de 2686Z Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3E7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

180 596.08 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.79 %

Certificat d'études universitaires

6.2 %

Diplômes d'études universitaires

53.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.76 %

En transport en commun

10.35 %

À pied

3.64 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.06 %

Maisons

43.94 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails