Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC, H1W 0B5
Remarques :
Superbe clé en main au coeur du secteur Angus, dans Rosemont! Unité lumineuse, paisible et soigneusement entretenue, avec balcon sur cour intérieure, stationnement intérieur et électroménagers inclus. Profitez d'un complexe remarquablement équipé : piscine et terrasse sur le toit avec BBQ et vues sur Montréal, spa, sauna et gym. Climatisation et eau chaude incluses dans les frais de condo! À proximité de tous les services, commerces et transports, à seulement 10 min à pied du métro Préfontaine. Un véritable petit village en ville! Occupation rapide possible.
Un véritable clé en main au coeur du secteur Angus, dans Rosemont!
Découvrez une copropriété où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Située dans un complexe reconnu pour sa saine gestion et son entretien rigoureux, cette unité profite d'un environnement particulièrement complet, avec des espaces communs qui donnent presque l'impression d'habiter dans un petit village en pleine ville.
Au sommet de l'immeuble, profitez d'une piscine sur le toit et d'une immense terrasse aménagée avec BBQ, offrant de superbes vues sur Montréal -- aux premières loges, notamment, pour admirer les feux d'artifice de La Ronde! Les résidents ont également accès à un spa, un sauna ainsi qu'à une salle d'entraînement très bien équipée. Des installations qui permettent de profiter pleinement de son chez-soi, été comme hiver.
Autre avantage particulièrement intéressant : les frais de copropriété comprennent la climatisation et l'eau chaude. Pas de chauffe-eau individuel ni d'unité de climatisation à gérer ou à remplacer soi-même : ces équipements sont pris en charge par la copropriété. Le projet est par ailleurs bien administré et à jour dans l'application des nouvelles exigences réglementaires en matière de copropriété, un atout important pour un acheteur soucieux de faire un choix éclairé.
À l'intérieur, l'unité a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels et se distingue par son ambiance lumineuse et paisible. Son balcon donne sur la cour intérieure du complexe, à l'écart de l'agitation de la rue, et permet même de profiter du soleil levant le matin.
Le condo est vendu avec tous les électroménagers ainsi qu'un stationnement intérieur, ce qui en fait un véritable clé en main. Une option particulièrement intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou simplement pour ceux qui souhaitent s'installer sans tracas.
Et l'emplacement complète parfaitement le tout. Situé dans le secteur recherché des Shop Angus, au coeur de Rosemont, le condo se trouve à proximité d'une multitude de commerces, services, restaurants, espaces verts et options de transport en commun. La station de métro Préfontaine est accessible en environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Montréal.
Un condo lumineux et paisible, un complexe remarquablement équipé et un quartier où tout est à portée de main : une propriété qui offre bien plus qu'un simple espace de vie, mais un véritable mode de vie. Occupation rapide possible.
Inclusions: Four, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse (sans garantie légale), stores et rideaux, bureau avec tablettes et modules de rangements,
Exclusions : Espace de stationnement à vélo
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 4e niveau
- Caractéristiques de la piscine: Autre
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques du spa: Spa privé
- Caractéristiques du stationnement: Chauffé
- Chauffage: Électricité
- Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Cour, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Meublé: Partiellement
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 567 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 298 $
- Taxe scolaire: 256 $
- Taxes annuelles totales: 2 554 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 82 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 293 400 $
- Évaluation totale: 375 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2016
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 323 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 567 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 426-3100 Rue Rachel E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1W 0B5
Données démographiques de 426-3100 Rue Rachel E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1W 0B5
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
110 734.09 $Nombre moyen d'enfants
1.65Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.94 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
15.8 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.79 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.64 %Certificat d'études universitaires
6.09 %Diplômes d'études universitaires
39.74 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
37.14 %En transport en commun
41.96 %À pied
12.97 %À bicyclette
6.24 %Par tout autre moyen
1.69 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
85.24 %Maisons
Achat ou location
426-3100 Rue Rachel E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1W 0B5
