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Immobilier Royal LePage
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449 000 $

101-5725 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2X8

No. MLS® 18457606

0+1 Chambres

2  Salles de bain

72  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC, H2G 2X8

No. MLS® 18457606

Remarques :

Bienvenue dans cette spacieuse unité d'une chambre, baignée de lumière naturelle! Située directement en face du parc Père-Marquette, elle offre une tranquillité inouïe tout en étant à proximité de ce que Rosemont a de mieux à offrir. De construction récente, l'unité s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond à chaque étage. En prime, elle ne compte qu'un seul voisin mitoyen, une rareté en copropriété! Un espace de rangement au garage est inclus. Découvrez tous les détails dans la fiche complète.

Bienvenue dans votre nouveau chez vous!


Le 5725 Marquette, suite 101, à tout pour plaire:
* La station de métro Rosemont (ligne orange) se trouve à 17 minutes de marche ou quelques minutes d'autobus via le boul. Rosemont ou encore la station de métro Fabre (ligne bleue) via la rue Papineau,
* La proximité avec le Plateau Mont-Royal et Villeray pour une connectivité sans pareil avec les amis, le travail ou la scène culturelle montréalaise,
* La copropriété suit la nouvelle règlementation (loi 16) des copropriétés et y est à jour,
* Le format de l'unité est très recherché et propose un espace de vie lumineux et convivial sur le premier niveau, et un espace nuit privé & à l'abris des regards sur un autre.
* L'aménagement y est facilement modulable sur chacun des niveaux, ce qui lui donne la possibilité de s'adapter aux besoins de tous,
* L'unité propose plusieurs rangements (walk-in d'entrée, placard, rangement sous l'escalier et unité de rangement au garage) : très pratique pour que chaque article ait sa place!
* Les plafonds de 8'9" au rez-de-chaussée et 8'5" au sous-sol combiné au fenêtre en coin donne un beau sentiment d'espace dans chaque pièce de l'unité,
*En plus de son balcon privé de belle dimension, le Parc Père-Marquette propose un complément très agréable que ce soit pour les pic-nic, les jeux d'eau pour enfants, le parc à chiens, les terrains de soccer et bien plus!
* L'unité n'a que seul voisin direct l'unité du haut. La cage d'escalier commune sur le côté, et l'accès au garage (à l'arrière) donne lieu à une unité presque entièrement isolée réduisant les nuisances sonores des voisins.
* La propriétaire actuelle loue une place de stationnement auprès d'un voisin. Le nouvel arrivant pourra à son tour négocier cette place de garage selon le bon vouloir des propriétaires locateurs en question.

Inclusions: Habillage de fenêtre sur mesure, réfrigérateur MOFFAT (2023), thermopompe GREE (2026), hotte de cuisinière (2026)

Exclusions : cuisinière, laveuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Animaux permis: Animaux permis
  • Caractéristiques de la buanderie:
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
  • Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Matériaux de construction: Brique
  • Meublé: Partiellement
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Thermopompe murale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Superficie totale aménagée: 72.5
  • Type de structure: Appartement

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 152 $
  • Taxe scolaire: 248 $
  • Taxes annuelles totales: 2 400 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 61 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 279 600 $
  • Évaluation totale: 341 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Chambres : 0+1
  • Frais de copropriété : 330 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 72.5 Mètres carrés
  • Zonage: Residential

Unités résidentielles:

  • Pièces 8
  • Chambres 1
  • Salles de bain 2

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 101-5725 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2X8

Données démographiques de 101-5725 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2X8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 066.76 $

Nombre moyen d'enfants

1.52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.08 %

Certificat d'études universitaires

4.87 %

Diplômes d'études universitaires

42.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

40.25 %

En transport en commun

27.53 %

À pied

16.76 %

À bicyclette

13.77 %

Par tout autre moyen

1.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

82.79 %

Maisons

17.21 %

Achat ou location

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