Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC, H9K 0B7
Remarques :
Rare maison de ville d'angle à Pierrefonds Ouest offrant une vue imprenable sur l'eau depuis toutes les pièces et sans voisins à l'arrière. Lumineuse et spacieuse, cette demeure comprend de hauts plafonds, des fenêtres sur trois côtés, des planchers de bois franc, un rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, une luxueuse suite principale avec salle de bain attenante et dressing, une buanderie au rez-de-chaussée, deux garages intérieurs et un espace de rangement privé. Une occasion unique de profiter d'une vie au bord de l'eau dans l'un des quartiers les plus prisés de Pierrefonds. À 5 minutes du REM.
Bienvenue dans cette magnifique maison de ville en unité de coin située dans le secteur recherché de Pierrefonds Ouest, offrant une combinaison exceptionnelle de confort, d'élégance et de vues imprenables sur l'eau. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété unique est la seule du complexe à bénéficier d'une vue sur l'eau depuis chacune de ses pièces, créant un cadre de vie enchanteur et une luminosité remarquable tout au long de la journée. De plus, l'absence de voisins à l'arrière vous assure une intimité rare et une tranquillité appréciable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle qui pénètre grâce aux nombreuses fenêtres disposées sur trois côtés de la propriété. Les plafonds élevés accentuent la sensation d'espace et de grandeur, tandis que les planchers de bois franc qui s'étendent sur les deux niveaux ajoutent chaleur et raffinement à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et fonctionnelle. Le salon lumineux constitue un espace idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis tout en profitant des magnifiques vues sur l'eau. La cuisine à aire ouverte, parfaitement intégrée à la salle à manger, favorise les échanges et la convivialité, que ce soit pour les repas quotidiens ou les réceptions. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, tout comme la salle de lavage, judicieusement située au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité.
À l'étage, la chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses et son atmosphère apaisante. Véritable suite privée, elle comprend un grand walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante. Deux autres chambres de bonnes dimensions offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Une deuxième salle de bains moderne dessert ces chambres et complète harmonieusement l'étage.
Cette propriété comprend également deux garages intérieurs, un avantage considérable pour le confort quotidien et la protection de vos véhicules en toute saison. Un vaste espace de rangement privé est également inclus, offrant tout l'espace nécessaire pour vos effets personnels, équipements sportifs ou articles saisonniers.
Grâce à son emplacement privilégié en coin, ses plafonds élevés, sa fenestration abondante, ses vues panoramiques sur l'eau et l'absence de voisins à l'arrière, cette résidence se démarque nettement des autres unités du complexe. Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île.
Localisation stratégique : à 5 minutes du REM et des transports en commun, près des pistes cyclables, à environ 10 minutes du Parc-nature du Cap-Saint-Jacques et de la plage, et à proximité du centre commercial Fairview et des épiceries.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires
Exclusions : Laveuse, sécheuse, luminaires dans la salle de diner et salon
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 158.5
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Maison
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 942 $
- Taxe scolaire: 453 $
- Taxes annuelles totales: 4 395 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 165 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 477 100 $
- Évaluation totale: 642 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2018
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 275.73 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 576 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 158.5 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 18586 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9K 0B7
Données démographiques de 18586 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9K 0B7
Étape de vie
Parents plus âgés, enfants plus jeunesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
155 973.87 $Nombre moyen d'enfants
1.83Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
13.78 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.29 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.73 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.6 %Certificat d'études universitaires
4.6 %Diplômes d'études universitaires
39.0 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
89.43 %En transport en commun
4.2 %À pied
1.6 %À bicyclette
0.8 %Par tout autre moyen
3.97 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
29.09 %Maisons
70.91 %