Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC, H9K 1N5
Remarques :
Maison d'exception située au 18585 Rue Larocque, au coeur du très prisé PierrefondsRoxboro. Cette propriété impeccablement entretenue se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son ambiance raffinée. Le salon élégant et la cuisine contemporaine créent un cadre idéal pour recevoir. À l'étage, des chambres spacieuses et une salle de bains haut de gamme offrent un confort absolu. Soussol polyvalent, parfait pour bureau ou espace familial. Cour arrière intime avec terrasse, un véritable havre de tranquillité. Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Cette propriété se distingue par un entretien exemplaire et une série d'améliorations majeures réalisées avec soin, offrant à l'acheteur une maison clé en main d'une qualité exceptionnelle:
Fenêtres et portes neuves (2025) : efficacité énergétique accrue, confort amélioré et réduction des coûts de chauffage.
Porte de garage remplacée (2020) : fiabilité et sécurité optimisées.
Cuisine entièrement rénovée avec nouvelles armoires et matériaux modernes : un espace fonctionnel, durable et idéal pour cuisiner et recevoir.
Salon, salle à manger, bureau et salle de bain de l'étage rénovés : ambiance contemporaine, finitions haut de gamme et cohérence esthétique.
Nouvelle salle de bain au soussol : fonctionnalité accrue, parfaite pour invités ou espace familial.
Plancher flottant neuf au soussol : durabilité, confort et look moderne.
Entrée asphaltée et allées latérales refaites : extérieur soigné, entretien réduit et meilleure longévité.
Vanités des salles d'eau remplacées : esthétique raffinée et modernisée.
Peinture complète de la maison : propriété clé en main, fraîche et impeccable.
Patio, dalles extérieures et rampes en aluminium remplacés : espace extérieur élégant, durable et prêt à profiter.
Plancher en bois du salon et corridor d'entrée réaménagés, ainsi que la céramique
de la cuisine : qualité, style et durabilité.
Escaliers du soussol réaménagés : sécurité, finition soignée et meilleure fluidité des espaces.
Inclusions: Tous les luminaires
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 2066 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 4 988 $
- Taxe scolaire: 599 $
- Taxes annuelles totales: 5 587 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 318 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 447 500 $
- Évaluation totale: 766 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1997
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 455.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.17 Mètre
- Profondeur du terrain : 30 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2066 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles:
- Pièces 14
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 18585 Rue Larocque, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9K 1N5
Données démographiques de 18585 Rue Larocque, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9K 1N5
Étape de vie
Parents d'âge moyen avec adolescentsType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
165 349.62 $Nombre moyen d'enfants
1.80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
8.24 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.29 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.16 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.5 %Certificat d'études universitaires
3.84 %Diplômes d'études universitaires
36.97 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
88.62 %En transport en commun
3.2 %À pied
2.4 %À bicyclette
0.02 %Par tout autre moyen
5.76 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
0.15 %Maisons
99.85 %