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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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899 000 $

13359Z Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1X5

No. MLS® 10774802

3 Chambres

3  Salles de bain

2393  FEETSQ

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC, H8Z 1X5

No. MLS® 10774802

Informations sur la propriété

Beautiful 2023 corner-unit townhouse offering the perfect blend of modern design, space, and comfort. Featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 powder room. This maintained home includes a fully finished basement(2025), terrace, and a spacious double garage. The open-concept main level features 9-ft ceilings and a well-balanced layout, with a bright living room and a contemporary kitchen with quartz island thoughtfully positioned for both comfort and entertaining. Upstairs, the primary bedroom offers a walk-in closet and ensuite bathroom. Prime location near all essential services. A true turnkey property.

As you enter, a welcoming vestibule with French doors opens into this bright corner unit. The main level places the living room on one side and the dining area with modern kitchen and quartz island on the other, creating connected spaces perfect for everyday living and entertaining. The main level also includes a powder room and a separate laundry room with its own door.

The upper floor features a primary suite with a walk-in closet and private ensuite, complemented by two additional bedrooms and a second full bathroom with both a tub and shower.

The basement offers a flexible space for a family room, office, or home gym. It includes a rough-in for a third bathroom and provides direct access to the garage.

The townhouse features: central A/C, forced-air heating, air exchanger, soundproof construction, spacious terrace, storage, and the added benefit of the Garantie de construction résidentielle (GCR) new home warranty.

Ideally located near parks, schools, public transit, highway 40, shopping, and everyday essentials. The area provides convenient access to Fairview Pointe-Claire, Costco, the Pierrefonds-Roxboro REM station, Cap-Saint-Jacques Nature Park, and Bois-de-Liesse Nature Park, dining options, recreational facilities and major roadways, making daily life and commuting convenient.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Air climatisé: Oui
  • Autres équipements: Échangeur d'air
  • Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
  • Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Coulissante, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du terrain: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
  • centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
  • Dimensions : 12.32 x 7.41 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Matériaux de construction: Brique, Fibre pressée, Pierre
  • Murs mitoyens: Jumelé
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Superficie totale aménagée: 2393 Pieds carrés
  • Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 925 $
  • Taxe scolaire: 721 $
  • Taxes annuelles totales: 6 646 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 2 880 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 175 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 722 400 $
  • Évaluation totale: 898 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 2393 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités résidentielles:

  • Pièces 10
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 13359Z Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1X5

Données démographiques de 13359Z Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1X5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

110 691.17 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.62 %

Certificat d'études universitaires

3.49 %

Diplômes d'études universitaires

22.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.34 %

En transport en commun

11.09 %

À pied

1.17 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.44 %

Maisons

83.56 %

Achat ou location

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