Montréal (Outremont) QC, H2V 3X6
Remarques :
Lumineuse, spacieuse et parfaitement conçue pour un mode de vie moderne, cette maison de 4 chambres offre un aménagement à aire ouverte idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Les espaces de vie baignés de lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et invitante. À l'extérieur, profitez d'une immense cour arrière, parfaite pour se détendre, recevoir ou passer du temps en famille. Avec un garage et du stationnement dans l'entrée, cette propriété répond à tous les critères en matière d'espace, de luminosité et de commodité.
Addenda :
Idéalement située au coeur d'Outremont, à quelques pas du dynamique Mile End, la propriété du 74 McNider offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine animée. Profitez d'un accès immédiat aux avenues Laurier Ouest et Bernard, ainsi qu'à la rue Saint-Viateur, où se trouvent certains des cafés, boulangeries, boutiques et restaurants les plus prisés de Montréal.
La propriété est à distance de marche du parc Outremont, du parc Saint-Viateur et du Mont-Royal, offrant de nombreux espaces verts et activités de plein air tout au long de l'année. Le secteur est également reconnu pour ses excellentes écoles, ses garderies et sa proximité avec le campus de l'Université de Montréal.
Facilement accessible par les transports en commun, incluant plusieurs lignes d'autobus et la station de métro Outremont à proximité, cet emplacement permet de rejoindre le centre-ville rapidement tout en profitant du cadre paisible et familial d'Outremont.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Simple largeur
- Chauffage: Plinthes électriques, Biénergie
- Dimensions : 6.55 x 12.13 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus
Taxes:
- Taxes municipales: 9 939 $
- Taxe scolaire: 1 275 $
- Taxes annuelles totales: 11 214 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 439 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 190 800 $
- Évaluation totale: 1 629 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1922
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 234.20 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 7.73 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 74 Av. McNider, Montréal (Outremont), QC, H2V 3X6
Données démographiques de 74 Av. McNider, Montréal (Outremont), QC, H2V 3X6
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
132 729.51 $Nombre moyen d'enfants
1.63Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.83 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.42 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.34 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.31 %Certificat d'études universitaires
4.35 %Diplômes d'études universitaires
49.74 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
29.88 %En transport en commun
22.11 %À pied
28.64 %À bicyclette
13.86 %Par tout autre moyen
5.51 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
95.32 %Maisons
4.68 %