420 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont), QC, H2V 2B4

Remarques :

Rare opportunité au coeur d'Outremont ! Grand condo de 3 chambres au dernier étage d'un immeuble semi-détaché bien entretenu, donnant directement sur le parc Beaubien. Planchers de bois franc, 1+1 salles de bain, disposition lumineuse et fonctionnelle, climatisation murale, stationnement intérieur et balcon privé inclus. À deux pas des écoles, du métro, des cafés, restaurants et de tous les services essentiels. Une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Rare occasion d'acquérir un grand appartement en copropriété dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Montréal.

Idéalement situé au coeur d'Outremont, au 420 ch. de la Côte-Ste-Catherine, cette résidence lumineuse et accueillante de 3 chambres, au dernier étage d'un immeuble semi-détaché plein de charme, offre un équilibre exceptionnel entre espace, confort et qualité de vie.

D'une superficie d'environ 1 211 pieds carrés, l'unité présente une disposition fonctionnelle et bien pensée, avec de généreux espaces de séjour et de repas, une cuisine spacieuse avec plancher de céramique, et de beaux planchers de bois franc dans les principales pièces à vivre. La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres -- offrant intimité et praticité pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.

Situé au dernier étage, le logement bénéficie d'une intimité accrue, d'une tranquillité supérieure et d'une perspective élevée sur le quartier environnant. La propriété comprend également un garage intérieur intégré avec ouvre-porte électrique ainsi qu'un balcon privé -- un espace extérieur agréable au coeur de la ville. La climatisation murale assure un confort optimal durant les mois chauds.

Parfaitement situé face au parc Beaubien, les résidents profitent d'un accès immédiat à l'un des espaces verts les plus appréciés du quartier. L'emplacement est également idéal pour le quotidien, avec les écoles, garderies, cégeps, universités, hôpitaux, le métro, les transports en commun, les pistes cyclables, les cafés, restaurants et boutiques tous à distance de marche.

Que ce soit comme résidence principale, opportunité de retraite ou investissement à long terme, cette propriété se distingue par son emplacement de choix, sa position au dernier étage et sa valeur durable au sein de l'une des communautés les plus établies et prisées de Montréal.

Exclusions : Les effets personnels du locataire et du vendeur. À discuter si cela vous intéresse.