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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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399 000 $

1-2025 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2K6

No. MLS® 9881530

1 Chambres

1  Salle de bain

142  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC, H1V 2K6

No. MLS® 9881530

Remarques :

Superbe condo de 1 529 pi² à HOMA. Aire ouverte lumineuse au style industriel, hauts plafonds, bois franc, métal, chambre fermée et possibilité d'une 2e chambre. Cuisine avec îlot central, salle de bain avec douche en céramique et bain sur pattes, salle de lavage fermée et accès direct à une ruelle verte. À quelques pas du métro Pie-IX, des commerces, cafés, parcs et du Parc olympique. Loué près de 23 000 $/année. Idéal investisseur ou futur propriétaire occupant.

SUPERBE CONDO DE 1 529 PI² À HOMA

Une occasion offrant un rapport qualité-prix exceptionnel!

Situé dans un secteur recherché de Montréal, ce vaste condo propose un espace de vie moderne, lumineux et à aire ouverte. Son aménagement combine parfaitement le style loft et l'intimité grâce à une chambre fermée, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.

L'architecture industrielle marie élégamment le bois franc et le métal. Les hauts plafonds créent une ambiance chaleureuse et contemporaine, tandis que les panneaux séparateurs en métal permettent de personnaliser facilement les différents espaces.

Entièrement rénové et transformé en 2001, l'immeuble a su préserver son héritage industriel et son cachet unique, où l'histoire rencontre le Montréal d'aujourd'hui.

LES PLUS DU CONDO :

Cuisine ouverte avec vaste comptoir et îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir.
Salle de bain moderne avec grande douche en céramique et bain sur pattes.
Salle de lavage fermée avec laveuse et sécheuse incluses.
Panneaux séparateurs en métal permettant de moduler l'espace.
Stationnement sur rue réservé aux résidents avec vignette.
Accès direct à la Ruelle Verte par la porte arrière, offrant calme et tranquillité.

La vie urbaine à son meilleur! À quelques pas du métro Pie-IX, profitez des commerces locaux, restaurants, cafés, épiceries, fruiteries, boulangeries, pharmacies et pistes cyclables.

Le quartier propose également un mode de vie actif avec ses parcs, jeux d'eau, garderies, piscines intérieure et extérieure ainsi que plusieurs attractions culturelles, dont la Maison de la culture, la bibliothèque, le Stade olympique et le Parc olympique.

Actuellement loué et générant des revenus locatifs de près de 23 000 $ par année, ce condo représente une excellente occasion pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. Possibilité d'occupation selon les modalités du bail annuel en vigueur, se terminant en août 2026.

Une propriété rare et unique à découvrir!

Inclusions: Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, stores roulants, grande penderie blanche, tous les panneaux amovibles en métal, tous les luminaires.

Exclusions : Tous les meubles et biens personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Autres équipements: Interphone
  • Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Coulissante
  • Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat
  • centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
  • centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
  • Condition de la propriété: En conversion
  • Dimensions : 10.73 x 11.13 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: En rangée sur coin
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Aucun
  • Superficie totale aménagée: 142.1
  • Toiture: Membrane élastomère
  • Type de structure: Loft/Studio
  • Vue: Sur la ville

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 704 $
  • Taxe scolaire: 414 $
  • Taxes annuelles totales: 4 118 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 123 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 424 700 $
  • Évaluation totale: 548 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2001
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 268 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 142.1 Mètres carrés
  • Zonage: Residential

Unités résidentielles:

  • Pièces 7
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1-2025 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2K6

Données démographiques de 1-2025 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2K6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

97 034.71 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.86 %

Certificat d'études universitaires

2.66 %

Diplômes d'études universitaires

31.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

45.78 %

En transport en commun

28.67 %

À pied

13.84 %

À bicyclette

9.71 %

Par tout autre moyen

2.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

95.01 %

Maisons

4.99 %

Achat ou location

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