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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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389 000 $

001-2535 Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2Y8

No. MLS® 24482433

0+2 Chambres

1  Salle de bain

75  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC, H1V 2Y8

No. MLS® 24482433

Remarques :

Charmant condo de 2 chambres à coucher situé dans un immeuble paisible construit en 2012! Offrant une lumineuse aire de vie ouverte, deux terrasses (avant et arrière) ainsi qu'un stationnement extérieur, cette propriété saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du métro Viau, du Parc olympique, du Jardin botanique et des nombreux commerces et services du quartier HOMA. Une opportunité à ne pas manquer!

Situé au sein d'un immeuble de seulement 8 unités, construit en 2012 et reconnu pour sa tranquillité, ce superbe condo offre un cadre de vie idéal autant pour un premier acheteur que pour un professionnel ou un jeune couple.

Vous serez charmé par son espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété comprend deux chambres à coucher, une disposition fonctionnelle ainsi que deux agréables terrasses, à l'avant et à l'arrière, parfaites pour profiter pleinement de la belle saison. Un espace de stationnement extérieur complète le tout.

Un emplacement exceptionnel!

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hochelaga-Maisonneuve, ce condo bénéficie d'un mode de vie urbain où tout est accessible à pied.

À proximité, vous retrouverez :

- le métro Viau, à environ 5 minutes de marche;
- le Parc olympique, le Jardin botanique, le Parc Maisonneuve, le Biodôme, le Stade Saputo et le Planétarium
- le Marché Maisonneuve, accessible en une douzaine de minutes à pied;
- plusieurs commerces de proximité, cafés, restaurants, pharmacies, épiceries et centres d'entraînement;
- de nombreuses écoles, garderies et établissements d'enseignement;
- un vaste réseau de pistes cyclables, des stations BIXI, Communauto ainsi que plusieurs lignes d'autobus.

Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 720, au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine ainsi qu'au pont Jacques-Cartier.

Une propriété offrant un excellent équilibre entre qualité de vie, tranquillité et proximité de tous les services. Une visite vous convaincra!

* Quote-Part: 10.67 (le condo) + 1.52% (stationnement)

Inclusions: lave vaisselle, fixtures des deux chambres, stores , chauffe eau

Exclusions : rideaux, fixtures autre que celles des chambres

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
  • Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: En rangée sur coin
  • Refroidissement: Climatiseur mural
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 75 Mètres carrés
  • Type de structure: Appartement

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 279 $
  • Taxe scolaire: 247 $
  • Taxes annuelles totales: 2 526 $

Dépenses:

  • Électrique: 740 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 84 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 274 500 $
  • Évaluation totale: 359 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2012
  • Chambres : 0+2
  • Frais de copropriété : 146 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 75 Mètres carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités résidentielles:

  • Pièces 8
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 001-2535 Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2Y8

Données démographiques de 001-2535 Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2Y8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

105 345.60 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.88 %

Certificat d'études universitaires

4.77 %

Diplômes d'études universitaires

38.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

38.61 %

En transport en commun

44.84 %

À pied

9.63 %

À bicyclette

4.47 %

Par tout autre moyen

2.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.1 %

Maisons

7.9 %

Achat ou location

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