Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) QC, H9C 3A4
Remarques :
Coup de coeur garanti pour cette propriété riveraine sur la rivière des Prairies! Construite en 2014, cette maison lumineuse à aire ouverte vous charmera avec ses plafonds cathédrale et ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle à profusion. Profitez de votre propre quai, d'une vue imprenable sur l'eau et d'aucun voisin arrière pour un maximum de tranquillité. L'aménagement comprend un mezzanine, une chambre des maîtres spacieuse et un sous-sol offrant salle familiale, bureau et atelier. Emplacement de choix à distance de marche des services, du transport et à quelques minutes de plusieurs golfs et du Boisé de l'Île.
Propriété riveraine exceptionnelle située à L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève, un secteur prisé offrant à la fois tranquillité et accès facile aux services, écoles, pistes cyclables et transport en commun.
Construite en 2014, cette résidence de deux étages se distingue par ses plafonds cathédrale et ses grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec îlot central, une salle à manger et un salon spacieux, le tout réuni dans un décor chaleureux en bois qui donne à la maison un cachet chalet unique. Un foyer au gaz ajoute une touche cosy pour les soirées d'hiver.
À l'étage, un mezzanine surplombe les pièces de vie, offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture. La chambre des maîtres, généreuse et lumineuse, profite d'une vue imprenable sur l'eau.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, un bureau et un atelier, offrant des espaces additionnels adaptés aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un accès direct à la rivière des Prairies avec quai privé, idéal pour les amateurs de nautisme et de baignade. Le terrain, sans voisins arrière, garantit intimité et tranquillité. Stationnement pour plusieurs véhicules avec entrée asphaltée et carport attaché complètent cette propriété rare sur le marché.
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*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires et les habillages de fenêtres, système d'aspiration centralisé, table de travail dans l'atelier, quai.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
- Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
- Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
- Certification environnementale du bâtiment: Certification Novoclimat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 26 x 29.11 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Vue: Sur l'eau
Taxes:
- Taxes municipales: 4 325 $
- Taxe scolaire: 452 $
- Taxes annuelles totales: 4 777 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 210 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 439 000 $
- Évaluation totale: 649 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2014
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 7827.51 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 70.3 Pieds
- Profondeur du terrain : 145.6 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 340 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 3A4
Données démographiques de 340 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 3A4
Étape de vie
Parents plus âgés, enfants plus jeunesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
97 645.91 $Nombre moyen d'enfants
1.73Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
18.06 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
33.02 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.38 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
13.84 %Certificat d'études universitaires
4.39 %Diplômes d'études universitaires
17.3 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
76.91 %En transport en commun
11.26 %À pied
7.86 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.97 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
63.14 %Maisons
36.86 %Achat ou location
340 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 3A4
