Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H3K 0C2
Remarques :
Superbe maison de ville moderne et luxueuse située au coeur du projet EDWIN sur le Canal Lachine. Architecture unique avec une grande fenêtration, des matériaux haut de gamme et une insonorisation supérieure. À 3 minutes à pied du métro Charlevoix et à moins de 8 minutes de marche du marché Atwater, cette Maison de ville vous emchantera par son style de vie à proximité des pistes cyclables, du Centre-ville, des autoroutes, des commerces, des cafés et restaurants. Cet unité offre un espace chaleureux et lumineux avec une salle à manger et une cuisine ouverte sur la salon avec une belle vue sur la terrasse privée et la végétation.
Le projet EDWIN sur le Canal Lachine réalisé en 2021 est signé Sid Lee Architecture est idéalement situé dans un environnement exceptionnel sur le Canal Lachine. Il offre un mode de vie urbain près de tous les services avec des installations haut de gamme comprenant un chalet urbain, un gym, une terrasse sur le toit avec une superbe vue sur le Canal Lachine et la ville.
Situé dans un quartier exceptionnel à 3 minutes du métro Charlevoix à proximité des restaurants et des cafés branchés, l'unité A104 vous charmera par son raffinement, son espace de vie vaste et lumineux, ses hauts plafonds et son accès direct à une cour intérieure magnifiquement aménagée.
De plus, cette adresse d'exception vous offre :
- Un espace à aire ouverte comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine judicieusement organisée avec des électroménagers haut de gamme et un éclairage fonctionnel
- Deux chambres à l'étage dont une modifiée pour profiter au maximum de la luminosité
- Un coin bureau dans la mezzanine
- Une salle de bains de bonne grandeur à l'étage et un espace séparé pour la laveuse-sécheuse
- Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
- Un système de climatisation efficace
- Une insonorisation supérieure
- Une grande terrasse privée avec BBQ, un coin repas et un lounge
- Un stationnement intérieur prêt à recevoir une borne de recharge est suffisamment grand pour stationner une voiture, une une moto et une vespa
- Un espace de rangement intérieur pratique et bien aménagé
- De la surveillance par caméra en continue et interphone
Cette maison de ville de design contemporain est un parfait équilibre entre l'art de vivre dans un confort raffiné et un mode de vie urbain, branché, pratique et directement situé sur le bord du Canal Lachine pour profiter des pistes cyclables, des couchers de soleil et des activités extérieures.
Une visite vous séduira!
Inclusions: Réfrigérateur de marque KitchenAid, plaque de cuisson à induction Miele, four encastré Miele, lave-vaisselle KitchenAid, laveuse-sécheuse Bloomberg, micro-onde Panasonic, tous les stores, tous les luminaires, les penderies PAX de IKEA dans les chambres, climatiseur mural.
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels des propriétaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- centris2.ParkingFeatures*: Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Meublé: Partiellement
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 930 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 5 091 $
- Taxe scolaire: 703 $
- Taxes annuelles totales: 5 794 $
Dépenses:
- Électrique: 590 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 689 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 930 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de A104-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 0C2
Données démographiques de A104-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 0C2
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
151 683.59 $Nombre moyen d'enfants
1.58Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
13.2 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.62 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.8 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
12.71 %Certificat d'études universitaires
4.97 %Diplômes d'études universitaires
46.69 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
48.9 %En transport en commun
28.27 %À pied
14.37 %À bicyclette
3.77 %Par tout autre moyen
4.69 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
84.24 %Maisons
15.76 %