Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
1 069 000 $

A102-2365 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1B3

No. MLS® 20841666

2 Chambres

2  Salles de bain

953  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H3K 1B3

No. MLS® 20841666

Remarques :

Magnifique condo au rez-de-chaussée situé au coeur du prestigieux projet Le Myst. Cette unité lumineuse offre une superbe terrasse privée de 330 pi2 surplombant les jardins et le Canal et sa piste cyclable, deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une vue spectaculaire. 2 Foyers électriques au salon et chambre à coucher principale. En excellente condition, elle comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement. À quelques pas du marché Atwater, du canal de Lachine et de tous les attraits de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette propriété offre un style de vie exceptionnel.

Le Myst, situé le long du canal de Lachine et de sa magnifique piste cyclable, offre des commodités exceptionnelles, dont une piscine et un spa sur le toit, un sauna avec vue sur le centre-ville, une salle d'entraînement entièrement équipée, un service de conciergerie 24 h sur 24.

Profitez d'un mode de vie riverain unique grâce à un quai privé pour kayaks et bateaux, s'étendant sur plus de 200 pieds le long du canal, directement devant l'immeuble. Des kayaks sont mis à la disposition des résidents, qui peuvent également utiliser leur propre embarcation et profiter d'un espace de rangement gratuit dans le garage pour les kayaks et les vélos.

Parmi les autres commodités, on retrouve une station de lavage gratuite pour les voitures et les animaux, ainsi que des barbecues sur la terrasse sur le toit, offrant une vue magnifique sur le canal et le panorama montréalais. Il est également possible d'utiliser un barbecue sur la terrasse privée de l'unité.

Les frais de condo incluent une partie du chauffage, la consommation d'air climatisé et l'eau chaude.

Cadastres des parties communes: 5663972, 5663991, 5664042, 5664280, 5664281, 5722857, 5722861, 5722862, 5722865, 5722867

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

Inclusions: Stores, luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte de cuisine, congélateur, laveuse, sécheuse, 2 foyers électriques, lit escamotable (Murphy) et matelas, 3 téléviseurs fixés sur des supports : 1 au salon, 2 dans les chambres.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Animaux permis: Animaux permis
  • Caractéristiques de la piscine: Chauffée
  • Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Chauffage: Électricité
  • Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Terrasse sur le toit
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Foyer: Oui
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Piscine: Oui
  • Refroidissement: Thermopompe centrale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 952.61
  • Type de structure: Appartement
  • Vue: Sur l'eau, Sur la ville

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 023 $
  • Taxe scolaire: 608 $
  • Taxes annuelles totales: 6 631 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 105 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 709 000 $
  • Évaluation totale: 814 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 800 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 952.61 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités résidentielles:

  • Pièces 7
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de A102-2365 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1B3

Données démographiques de A102-2365 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1B3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

151 683.59 $

Nombre moyen d'enfants

1.58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.71 %

Certificat d'études universitaires

4.97 %

Diplômes d'études universitaires

46.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

48.9 %

En transport en commun

28.27 %

À pied

14.37 %

À bicyclette

3.77 %

Par tout autre moyen

4.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.24 %

Maisons

15.76 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails