Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H3C 0Y8
Remarques :
TROIS ICÔNES DE MONTRÉAL. UNE VUE EXCEPTIONNELLE. Superbe unité de coin au 8e étage de Gallery sur le Canal : 1 164 pi², 2 chambres, 2 salles de bain, fenêtres pleine hauteur sur le Canal de Lachine, Farine Five Roses et Pont Champlain. Aucun voisin directement au-dessus du salon, de la salle à manger et de la chambre principale -- intimité et tranquillité exceptionnelles. Finitions raffinées, hauts plafonds, stores motorisés. Garage chauffé avec borne de recharge, rangement. Piscine intérieure, spa, gyms, terrasses sur le toit. À distance de marche du canal, du Vieux-Montréal et du centre-ville.
TROIS ICÔNES MONTRÉALAISES. UNE VUE EXCEPTIONNELLE.
Une unité de coin exceptionnelle située au 8e étage, surplombant le Canal de Lachine et offrant des vues panoramiques sur l'édifice Five Roses et le pont Champlain. Cette configuration rare en étage élevé garantit une intimité et une tranquillité accrues, aucun voisin ne se trouvant directement au-dessus du salon, de la salle à manger et de la chambre principale.
Située au 8e étage du complexe Gallery sur le Canal, cette résidence de coin sophistiquée de deux chambres et deux salles de bain propose 1 164 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé. Elle est baignée de lumière grâce à de grandes surfaces vitrées toute hauteur offrant des vues spectaculaires sur le Canal de Lachine, l'édifice Five Roses et le Pont Champlain.
L'emplacement en angle au dernier étage constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. L'absence d'unité résidentielle directement au-dessus du salon, de la salle à manger et de la chambre principale confère à ces espaces de vie une tranquillité et une intimité rares, tandis que la position en hauteur assure une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée.
À l'intérieur, la résidence allie architecture contemporaine et finitions raffinées et sobres. Les plafonds en béton apparent, les larges surfaces vitrées et l'aire de vie ouverte (salon et salle à manger) créent un cadre élégant, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la vaste suite principale dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un grand dressing. Une seconde salle de bain complète et une deuxième chambre spacieuse offrent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour accueillir des invités, installer un bureau à domicile ou loger un second occupant.
L'appartement est équipé de stores motorisés dans toutes les pièces, d'appareils électroménagers intégrés et d'un espace de rangement privé. Une place de stationnement intérieure chauffée, avec borne de recharge pour véhicule électrique, est incluse ; une place supplémentaire est disponible à la location dans l'immeuble, offrant une alternative intéressante à l'achat d'un second stationnement.
Gallery sur le Canal propose une gamme exceptionnelle de commodités conçues pour un mode de vie urbain et actif, incluant une piscine intérieure, un spa/jacuzzi, plusieurs installations de conditionnement physique et de vastes terrasses sur le toit. À l'extérieur, le Canal de Lachine et sa célèbre piste récréative sont accessibles en quelques pas, permettant de profiter du vélo, de la marche et des plaisirs du bord de l'eau juste devant chez soi.
L'emplacement est tout aussi attrayant. Le Vieux-Montréal, les restaurants et cafés de Griffintown, le centre-ville, le marché Atwater et les berges du canal sont facilement accessibles, offrant ainsi la possibilité rare de conjuguer une localisation centrale très bien desservie
Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Système de filtration d'eau,Stores motorisés, Climatiseur central, Échangeur d'air, Chauffage Central, Eau Cchaude, Stationnement Intérieur avec Borne de Recharge pour Voitures Electriques (SS1) et Espace de Rangement
Exclusions : Lustres Actuels
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie, Gicleurs
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques du stationnement: Intégré, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Meublé: Partiellement
- Murs mitoyens: En rangée
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 108.2
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 6 810 $
- Taxe scolaire: 805 $
- Taxes annuelles totales: 7 615 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 99 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 909 100 $
- Évaluation totale: 1 008 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 765 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 108.2 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 802-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y8
Données démographiques de 802-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y8
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
173 468.92 $Nombre moyen d'enfants
1.46Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
3.91 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
10.76 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.05 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.55 %Certificat d'études universitaires
5.94 %Diplômes d'études universitaires
60.79 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
46.38 %En transport en commun
19.54 %À pied
26.49 %À bicyclette
4.3 %Par tout autre moyen
3.3 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
99.87 %Maisons