Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H4E 3W7
Informations sur la propriété
Urban living made easy at this bright, open-concept condo in the heart of Côte Saint-Paul. Located at 5740 Rue Laurendeau, #5, this spacious unit offers 2 bedrooms, a kitchen with granite countertops, a bathroom with separate tub and shower, a cozy office nook perfect for working remotely, and wall-mounted heat pump. The best part? You're perfectly positioned. Leave the car behind--you're just an 8-minute walk to the metro and a relaxing 10-minute stroll to the beautiful Lachine Canal. Plus, enjoy quick access to the lively shops, cafes, and restaurants of both Wellington and Monk Boulevards. Prime Le Sud-Ouest location!
The Ideal Urban Life Starts Here! Welcome to 5740 Rue Laurendeau, apt. 5, a beautifully appointed 2-bedroom condo offering the perfect blend of style and convenience in Côte Saint-Paul. This is Le Sud-Ouest living at its best.
This unit's open-concept layout creates an inviting atmosphere, bathed in natural light from west-facing windows. Inside, you'll find a tasteful kitchen with granite countertopsand a generously sizedbathroomwith a separate tub and shower. The space is complete with elegant hardwood floors, all-season comfort from the wall-mounted heat pump, and a quiet back balcony for private use.
Location is everything! Commuting is effortless with the Jolicoeur Metro only an 8-minute walk away. For leisure, the beautiful walking and biking paths of the Lachine Canal are just 10 minutes from your door. Enjoy instant access to the lively restaurants, shops, and services of Wellington and Monk Boulevards. This highly desirable, up-and-coming neighborhood offers a strong community feel, making it the perfect place to call home. Come see the quality and convenience for yourself!
The current condo fees reflect a proactive approach to building management. By investing in a healthy, planned contingency fund, the association ensures long-term financial stability and peace of mind.
All offers must be accompanied by an up-to-date letter of financial pre-qualification.
The BUYER may choose the notary, but choice of notary must be agreeable to the SELLER.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Caractéristiques de la buanderie:
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 2.74 x 5.49 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: En rangée
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 80.36
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 639 $
- Taxe scolaire: 300 $
- Taxes annuelles totales: 2 939 $
Dépenses:
- Électrique: 909 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 48 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 384 400 $
- Évaluation totale: 433 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2006
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 542 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 80.36 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 5-5740 Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3W7
Données démographiques de 5-5740 Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3W7
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
95 548.83 $Nombre moyen d'enfants
1.62Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
21.42 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.74 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
12.41 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.23 %Certificat d'études universitaires
2.14 %Diplômes d'études universitaires
26.06 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
52.82 %En transport en commun
33.32 %À pied
6.82 %À bicyclette
1.65 %Par tout autre moyen
5.39 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
63.53 %Maisons
36.47 %