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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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455 000 $

1701-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T1

No. MLS® 27453300

2 Chambres

1  Salle de bain

51  METERSQ

Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H3C 0T1

No. MLS® 27453300

Informations sur la propriété

Corner unit #1701 at Exalto Condos, featuring a southeast-facing balcony and abundant natural light through large windows. Thoughtfully designed with two bedrooms on opposite sides for enhanced privacy, with the second bedroom also ideal as a home office. Includes all kitchen appliances, one locker, and one indoor garage space. Enjoy a prime location with direct access to Adonis, Winners, McDonald's, and Dollarama. Just a 5-minute walk to the future REM station, a 5-minute drive to Costco, the Old Port, and the Lachine Canal, and only 15 minutes to downtown Montreal's CBD. An excellent opportunity for both owner-occupants and investors.

The virtual staging images are provided to demonstrate how the space can look with beautifully arranged furniture.
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EXALTO Condos -- Walk Score 95
Prime location in the heart of Griffintown, just 10--15 minutes from Downtown and Old Montreal.
Two floors of commercial spaces within the building, all conveniently connected through the indoor parking, including Adonis, SAQ, Winners, banks, Brunet Pharmacy, Dollarama, and more.
Close to Bell Centre, Place Ville-Marie, Lucien-L'Allier and Bonaventure metro stations. Only 5 minutes to the REM, with bus stops nearby. Steps from the Lachine Canal, bike paths, and parks. Just a 10-minute walk to ETS.

Amenities:

Elegant lounge area with central fireplace
Fully equipped gym
Spa and sauna
Expansive rooftop terrace with unobstructed city views
Rooftop swimming pool.
Currently rented at $1,900/month until June 30, 2026.
Ideal for both owner-occupants and investors.

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The room dimensions are approximate and based on the developer's floor plan. The buyers are advised to verified the measurements independently.
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As requested by the seller, no showings will be scheduled on July 30--31 or August 5--7, as she will be working from home with her colleagues.


Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
  • Caractéristiques de la piscine: Creusée
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
  • centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Escalier mécanique
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Piscine: Oui
  • Refroidissement: Climatiseur mural
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Superficie totale aménagée: 51.3
  • Type de structure: Appartement
  • Vue: Panoramique, Sur la ville

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 966 $
  • Taxe scolaire: 356 $
  • Taxes annuelles totales: 3 322 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 57 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 409 300 $
  • Évaluation totale: 466 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 544 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 51.3 Mètres carrés
  • Zonage: Commercial
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités résidentielles:

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1701-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T1

Données démographiques de 1701-195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

173 468.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

10.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.55 %

Certificat d'études universitaires

5.94 %

Diplômes d'études universitaires

60.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

46.38 %

En transport en commun

19.54 %

À pied

26.49 %

À bicyclette

4.3 %

Par tout autre moyen

3.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.87 %

Maisons

Achat ou location

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