1-1010 Rue Ste-Marguerite, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2X8

Remarques :

Magnifique condo clé en main au coeur de Saint-Henri offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et portes-patio. Cette spacieuse unité propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes rénovées, une cuisine moderne avec îlot central, aire ouverte conviviale, planchers de vinyle imitation bois, nombreux rangements, locker privé et terrasse aménagée. Copropriété divise bien gérée avec frais de condo raisonnable, incluant la gestion professionnelle. Emplacement de choix à 5 min du métro Place-Saint-Henri, près du canal de Lachine, marché Atwater, cafés, restaurants, parc, pistes cyclables, écoles et garderie.

Caractéristiques :

3 chambres de grandes dimensions, dont une avec dressing neuf et une avec porte-patio donnant sur la terrasse
2 salles de bain complètes rénovées et modernes (douche et bain)
Aire de vie ouverte, idéale pour recevoir
Cuisine rénovée avec îlot central
Espace buanderie fermé
Plancher neuf de lattes de vinyle imitation bois
Petite terrasse extérieure aménagée
Nombreux rangements
Locker privé
Plomberie refaite
Rénovations réalisées avec des professionnels

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

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Certaines photos ont été modifiées ou mises en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Inclusions: Fixtures luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse. Les appareils électroménagers SAMSUNG ont tous été achetés en 2023 sous garantie jusqu'en 2028. Armoires PAX encastrés, toutes les tablettes accrochés au mur, les miroirs des salles de bains avec lumière LED et les miroirs de l'entrée et du couloir, le mobilier, tapis et panneau de bamboo du patio.