Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC, H2X 3H3
Remarques :
Découvrez ce sub-penthouse exceptionnel clé en main offrant plus de 1 100 pi² d'espace de vie. Un accès privé direct par ascenseur. Des plafonds de près de 10 pieds, une abondante lumière naturelle. La résidence propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 espace de stationnement intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un espace de rangement. Installations comprenant un service de conciergerie 24 h, une piscine sur le toit, un centre de conditionnement physique ainsi qu'une terrasse sur le toit avec vue panoramique. À quelques pas du métro Sherbrooke, du CHUM et du Quartier des Spectacles.
Bienvenue dans ce remarquable sub-penthouse clé en main, soigneusement conçu afin d'offrir un équilibre exceptionnel entre intimité, confort et élégance contemporaine. L'accès à cette résidence se distingue de celui d'un condominium traditionnel. Un ascenseur privé sécurisé par carte d'accès vous mène directement à votre propre foyer privé.
Au-delà de l'entrée, plus de 1 100 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé se dévoilent sous des plafonds de près de 10 pieds et une fenestration abondante qui baigne la résidence de lumière naturelle. L'aménagement bien pensé crée une circulation fluide entre les principales aires de vie tout en conservant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Les espaces ouverts du salon et de la salle à manger se prolongent harmonieusement vers une cuisine élégamment conçue, dotée de finitions haut de gamme, d'un vaste îlot central et d'un généreux espace de préparation, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.
Les planchers de bois franc, entièrement remis à neuf en 2025, s'étendent dans toute la résidence et ajoutent chaleur et élégance intemporelle. L'aménagement soigneusement pensé comprend deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bains magnifiquement finies. La suite principale offre un havre de paix, agrémenté de son propre balcon privé.
La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur (#21) muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un espace de rangement (#177).
Nichée sur la paisible rue Henri-Julien en cul-de-sac, cette résidence bénéficie d'une entrée privée tout en faisant partie du prestigieux complexe du 333 Sherbrooke.
Les résidents profitent d'un accès complet aux installations de l'immeuble, incluant un service de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24, deux centres de conditionnement physique, une piscine sur le toit, une terrasse panoramique, un parc canin, une station de lavage pour véhicules ainsi qu'un accès intérieur direct au Club St-Denis.
L'entrée Henri-Julien offre une expérience résidentielle plus intime, combinant la tranquillité d'une adresse privée aux services d'un condominium haut de gamme. Impeccablement entretenue et gérée avec professionnalisme, cette propriété propose un style de vie axé sur le confort et la tranquillité d'esprit.
La station de métro Sherbrooke (ligne orange) se trouve à seulement cinq minutes de marche, avec plusieurs lignes d'autobus de la STM à proximité. Les autoroutes 720, 10 et 15 sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements dans le Grand Montréal.
Inclusions: Appareils électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Stores alternés (type zébré) installés dans le salon et la salle à manger. Aspirateur central et accessoires. Système anti-fuite. Station de recharge pour voiture électrique dans le garage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle d'eau attenante à la CCP
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du stationnement: Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: En rangée
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1181 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 5 062 $
- Taxe scolaire: 594 $
- Taxes annuelles totales: 5 656 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 168 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 634 600 $
- Évaluation totale: 802 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2005
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 760 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1181 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de P1-302-3419 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3H3
Données démographiques de P1-302-3419 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3H3
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
115 082.64 $Nombre moyen d'enfants
1.51Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
7.83 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.95 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.07 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
13.76 %Certificat d'études universitaires
4.51 %Diplômes d'études universitaires
49.89 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
25.56 %En transport en commun
29.58 %À pied
33.26 %À bicyclette
7.56 %Par tout autre moyen
4.04 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
92.6 %Maisons
Achat ou location
P1-302-3419 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3H3
