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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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349 000 $

2-5415 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 4B7

No. MLS® 23483873

0+1 Chambres

1  Salle de bain

53  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC, H2J 4B7

No. MLS® 23483873

Remarques :

Dans un secteur prisé de la rue Saint-Denis, ce condo offre une aire de vie ouverte, des plafonds de 9 pieds et un accès à une terrasse donnant sur une cour intérieure, créant une ambiance paisible et intime. Immeuble de qualité, frais de copropriété abordables et emplacement recherché près du parc Laurier, des métros Laurier et Rosemont, ainsi que des commerces de quartier. Un condo bien situé, agréable et facile à aimer.

Un condo bien situé, agréable à vivre et facile à aimer dès la première visite.

Situé dans un secteur recherché de la rue Saint-Denis, ce condo profite d'un emplacement de choix, à proximité du parc Laurier, des métros Laurier et Rosemont, des cafés, restaurants, commerces de quartier, services et pistes cyclables. Un secteur vivant, pratique et apprécié, où tout se fait facilement à pied, à vélo ou en transport en commun.

L'unité offre une aire de vie ouverte et conviviale, avec des plafonds de 9 pieds qui ajoutent une belle impression d'espace. L'aménagement est simple, efficace et agréable au quotidien.

La terrasse est un vrai plus. Elle donne sur une cour intérieure, ce qui crée une ambiance plus calme et plus intime, loin de l'agitation de la rue et plus sécuritair . Un bel endroit pour prendre un café, lire, relaxer ou simplement profiter d'un espace extérieur tranquille en ville.

Un rangement intérieur est inclus avec l'unité. L'immeuble offre également un espace pour le rangement des vélos à l'intérieur, un avantage très pratique dans ce secteur.

L'immeuble est de qualité et les frais de copropriété sont abordables, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété, autant pour un acheteur qui souhaite l'habiter que pour un investisseur.

Présentement loué jusqu'au 30 juin, le condo sera libre à l'acheteur à compter du 2 juillet. Il n'y aura donc plus de location en cours à cette date, ce qui permet à l'acheteur de prendre possession librement.

Depuis son acquisition, l'unité a toujours été louée et n'a jamais été occupée par son propriétaire. Elle a donc représenté une source de revenus intéressante au fil des années. Grâce à son emplacement, à ses frais de copropriété raisonnables et à la demande locative du secteur, ce condo peut aussi constituer une belle option pour un investisseur à la recherche d'une propriété bien située avec un bon potentiel locatif.

Un condo complet, bien placé, avec terrasse, rangement, intimité et flexibilité pour l'acheteur.

Une visite s'impose.

Inclusions: Refrégirateur, poele, lave vaiselle, laveuse et secheuse, luminaires plafond

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
  • Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
  • Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC
  • Caractéristiques du terrain: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Commodités offertes par l'association: Ascenseur
  • Dimensions : 7.58 x 7.05 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: En rangée
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Superficie totale aménagée: 52.8
  • Type de structure: Appartement
  • Vue: Autre

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 736 $
  • Taxe scolaire: 203 $
  • Taxes annuelles totales: 1 939 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 57 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 268 900 $
  • Évaluation totale: 325 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 0+1
  • Frais de copropriété : 201 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 52.8 Mètres carrés
  • Zonage: Residential

Unités résidentielles:

  • Pièces 4
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2-5415 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 4B7

Données démographiques de 2-5415 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 4B7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 763.67 $

Nombre moyen d'enfants

1.52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.88 %

Certificat d'études universitaires

7.01 %

Diplômes d'études universitaires

52.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

28.5 %

En transport en commun

39.98 %

À pied

17.44 %

À bicyclette

11.13 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.38 %

Maisons

3.62 %

Achat ou location

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