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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 498 000 $

5618 Av. Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 1L8

No. MLS® 10094060

4+1 Chambres

3  Salles de bain

158  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce) QC, H4A 1L8

No. MLS® 10094060

Remarques :

Village Monkland! Cette charmante propriété de 4 chambres et 2 salles de bain+salle d'eau, répond parfaitement aux besoins de la vie moderne. Le RDC propose une cuisine conviviale rénovée, avec une dinette, salle à manger accueillante & salon lumineux. La cuisine s'ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin joliment aménagé, ainsi que sa ruelle, terrain de jeux préféré des enfants. Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale & une chambre/bureau, idéale pour les invités ou le télétravail. Un véritable bijou, situé à deux pas des commerces de Monkland, des écoles,parc Girouard, garderies, du métro et des principaux axes routiers. GARAGE

157.6 m2 (1696 pi2) de superficie habitable brut + 78.8 m2 (847 pi2) au sous-sol
Terrain de 220.7 m2 (2374 pi2)
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

Aspects techniques :
Planchers de chêne et boiseries
Toit en membrane élastomère (2012)
Fenestration intérieure d'origine en bois et verre plombé, extérieure Rusco
Remplacement de tous les drains de plancher du sous-sol (2017)
Électricité disjoncteurs -- panneau (2023)
Garage (1)

Chauffage à eau chaude biénergie -- fournaise électrique (2023) & gaz Viessmann (1996)
Chauffe-eau électrique (2023)
Unité d'air climatisé murale
H.Q. (2026): $1623
Cuisinière au gaz et foyer au gaz (2006)
Energir (2025): $521


1er étage : plancher de chêne
Hauteur des plafonds 9'
Grand hall d'entrée avec placard d'entrée
Salon avec son foyer au gaz, superbes boiseries, ouvrant sur la salle à manger avec des portes françaises
Salle à manger, vaisseliers encastrés, caissons de bois au plafond
Cuisine rénovée, comptoir de granite, coin repas et salle d'eau
Accès au jardin et à la terrasse, ainsi qu'au garage

2ième étage : plancher de chêne
Hauteur des plafonds 8'9''
Palier avec 2 puits de lumière et air climatisé mural
4 chambres à coucher
Salle de bains, rénovée avec puit de lumière
2 balcons, avant et arrière

Sous-sol fini: plancher flottant
Hauteur des plafonds 5'8'' & 6'6''
Salle familiale
Chambre à coucher ou bureau
Salle de bains
Lavoir et rangement (plancher de béton)
Accès au jardin et au garage

Certificat de localisation 2026

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Inclusions: Laveuse et sécheuse, 2 réfrigérateurs, cuisinière au gaz Bosch, lave-vaisselle, armoires, luminaires, tous tels quels

Exclusions : Meubles meublants (sauf ceux sur la liste des inclusions) & les effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison en rangée
  • Air climatisé: Oui
  • Caractéristiques de la buanderie:
  • Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
  • Caractéristiques des fenêtres: Bois, Guillotine
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz, Poêle au gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Détaché, Détaché, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
  • Chauffage: Eau chaude, Biénergie, Électricité, Gaz naturel
  • Détails des fondations: Béton coulé
  • Dimensions : 11 x 6.71 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: En rangée
  • Refroidissement: Climatiseur mural
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 157.6
  • Toiture: Membrane élastomère

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 190 $
  • Taxe scolaire: 873 $
  • Taxes annuelles totales: 8 063 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 692 $
  • Gaz: 521 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 463 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 667 200 $
  • Évaluation totale: 1 130 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1923
  • Chambres : 4+1
  • Dimensions du terrain : 220.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 32.92 Mètre
  • Profondeur du terrain : 6.71 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 157.6 Mètres carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités résidentielles:

  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 5618 Av. Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 1L8

Données démographiques de 5618 Av. Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 1L8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

184 977.12 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.36 %

Certificat d'études universitaires

5.6 %

Diplômes d'études universitaires

50.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

43.15 %

En transport en commun

37.48 %

À pied

13.81 %

À bicyclette

1.19 %

Par tout autre moyen

4.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

68.77 %

Maisons

31.23 %

Achat ou location

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