Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce) QC, H4A 3C9
Remarques :
Village Monkland, Magnifique bas de duplex offrant des espaces bien pensés. Salon élégant avec fenêtres en baie, salle à manger, encastrés & cuisine de style Toscane, îlot central, comptoirs en granite et bois, solarium menant à une cour ensoleillée. 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale combinée à une chambre, une SDB & un grand bureau, en plus d'un espace atelier pratique. Une propriété clé en main alliant confort, charme & fonctionnalité, méticuleusement entretenue au fils des années. Garage double et 2 stationnements. A quelques minutes du métro, de la rue Monkland et des écoles.
142.65 m2 (1535 pi2) de superficie habitable BRUT plus l'espace au sous-sol
Terrain de 380.4 m2 (4093 pi2)
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et boiseries
Toit en membrane élastomère, 2019 -- garantie de 15 ans sur la main d'oeuvre
Fenestration thermos à battant, à guillotine en bois et aluminium, 2012
Plomberie majoritairement en cuivre
Électricité disjoncteurs
Chauffage bi-énergie électricité & Gaz
Fournaise électrique thermolec
Unité d'air climatisé thermopompe murale
H.Q. (2025) = $1527
Chauffage fournaise gaz eau chaude
Chauffe-eau au gaz
Energir = (2025) $1483
Travaux de maçonnerie 2006, 2009, 2018, 2020, 2021
Aménagement paysager et galerie 2013, 2014
1ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8'-4''
Hall d'entrée
Salon (foyer non fonctionnel selon la loi de la ville de Montréal), portes françaises, fenêtres en baie
Salle à manger, vaisseliers encastrés
Cuisine de style Toscane, comptoir de granite, ilot central, garde-manger
Lavoir au RDC
Solarium 3 saisons menant au jardin
2 Chambres à coucher
Salle de bains avec douche séparée
Grand espace extérieur côté ouest
Garage double, utilisé actuellement comme rangement
2 stationnements
Sous-sol fini, avec plancher flottant
Hauteur des plafonds 7'-2''
Salle familiale combinée à une Chambres à coucher
Salle de bains
Grand bureau
Sous-sol non fini, plancher de béton
Atelier
Financement :
BNC Nicolas Stephan 514-898-7948 nicolas.stephan@bnc.ca
Quote-part : 60%
Droit de préemption: 15 JOURS
Taxes municipales : $10,982 x 60% = $6,589
Taxes scolaires : $1461 x 60% = $877
Assurance bâtiment: $5,076 x 60% = $3,046
Certificat de localisation 2026 à venir
Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson et four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, rideaux et stores, ventilateur de la petite chambre du rez-de-chaussée, ouvre-porte de garage électrique, miroir salle de bain, luminaires de la salle de lavage et salle de bain du rdc, tous les luminaires du sous-sol, meuble dans le portique arrière, quatre armoires blanches au sous-sol, ajouter armoire de rangement salle de bain au sous-sol
Exclusions : Tous les cadres et oeuvres d'art, le miroir à l'entrée, meubles de patio et BBQ A négocier: Chandelier de la salle à dîner, luminaires de la cuisine et de l'entrée avant, ainsi que les ventilateurs du salon et chambre des maîtres
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques des fenêtres: Bois, PVC, Guillotine, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre, Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- centris2.ParkingFeatures*: Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
- Chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques, Biénergie, Électricité, Gaz naturel
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Jumelé
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Superficie totale aménagée: 142.65
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 6 589 $
- Taxe scolaire: 858 $
- Taxes annuelles totales: 7 447 $
Dépenses:
- Électrique: 1 527 $
- Gaz: 1 483 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1927
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 380.40 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 29.72 Mètre
- Profondeur du terrain : 12.8 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 142.65 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4110 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3C9
Données démographiques de 4110 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3C9
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
184 977.12 $Nombre moyen d'enfants
1.67Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
6.91 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
15.76 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.71 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.36 %Certificat d'études universitaires
5.6 %Diplômes d'études universitaires
50.66 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
43.15 %En transport en commun
37.48 %À pied
13.81 %À bicyclette
1.19 %Par tout autre moyen
4.36 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
68.77 %Maisons
31.23 %Achat ou location
4110 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3C9
