Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce) QC, H4P 0B8
Remarques :
Superbe unité de 1 150 pi² située au Rouge 6, au coeur du Triangle. Ce condo lumineux offre 2 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, un spacieux walk-in et une aire de vie moderne à concept ouvert. Cuisine élégante avec grand comptoir, balcon privé, stationnement intérieur et rangement inclus. Profitez d'installations haut de gamme : gym, piscine, spa, terrasse sur le toit et espaces communs raffinés. Emplacement AAA, à quelques pas des métros Namur et De la Savane, près du Royalmount et de tous les services.
Bienvenue au Rouge Phase 6 -- un spacieux et élégant condo de 1 150 pi² situé au coeur du très recherché quartier Le Triangle.
Cette unité lumineuse et moderne offre 2 chambres à coucher de généreuses dimensions, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale, un grand walk-in ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte soigneusement aménagé, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine contemporaine propose un grand îlot central, des finitions de qualité et beaucoup d'espace de travail, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que le balcon privé offre une belle vue sur l'Oratoire Saint-Joseph.
Caractéristiques additionnelles :
* Sécurité sur place 24 h/24
* 2 espaces de stationnement intérieurs en tandem
* Espace de rangement privé
* Aire de jeux intérieure pour enfants incluant une table de ping-pong
Un emplacement qui simplifie réellement le quotidien :
* À distance de marche du métro Namur (ligne orange), avec un accès au centre-ville de Montréal en environ 20 à 25 minutes porte-à-porte
* Métro De la Savane également à proximité
* L'autobus 92 s'arrête directement devant l'immeuble avec un service fréquent vers la station REM Canora environ toutes les 15 minutes
* Accès rapide à l'autoroute 15, à l'autoroute 40, au centre-ville de Montréal et à l'aéroport
* Grande épicerie et Dollarama directement en face de l'immeuble -- idéal pour les courses rapides et les achats de dernière minute
* À quelques pas des cafés, restaurants, pharmacies, cliniques, parcs et de tous les services essentiels
* À quelques minutes du quartier commercial et de divertissement Royalmount
* Proximité de plusieurs garderies
Le Rouge Phase 6 offre un style de vie impressionnant avec plus de 2 300 m² d'espaces communs haut de gamme, incluant :
* Piscine intérieure chauffée avec douches, vestiaires et casiers
* Centre d'entraînement entièrement équipé sur deux niveaux ainsi qu'une salle CrossFit séparée
* Sauna et bain vapeur
* Salle de cinéma maison
* Magnifique terrasse sur le toit avec espaces lounge, cuisine extérieure, foyers et BBQ
* Espace de rangement intérieur pour vélos
* Spa et jacuzzi avec vue sur le mont Royal (présentement en construction)
Une occasion rare d'acquérir un vaste condo clé en main offrant des commodités exceptionnelles et une connectivité remarquable au transport en commun dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Montréal.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fixtures électriques, toiles.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Intérieure
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
- centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem, Tandem, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 1150 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 3 655 $
- Taxe scolaire: 451 $
- Taxes annuelles totales: 4 106 $
Dépenses:
- Électrique: 730 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 56 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 547 600 $
- Évaluation totale: 604 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2017
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 500 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1150 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 316-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 0B8
Données démographiques de 316-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 0B8
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
86 998.12 $Nombre moyen d'enfants
1.73Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.27 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.54 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.17 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.89 %Certificat d'études universitaires
4.23 %Diplômes d'études universitaires
34.89 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
45.27 %En transport en commun
40.98 %À pied
10.19 %À bicyclette
0.37 %Par tout autre moyen
3.19 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
98.44 %Maisons
1.56 %Achat ou location
316-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 0B8
