Montréal (Anjou) QC, H1K 1V3
Remarques :
Belle propriété située dans un secteur recherché d'Anjou ! Offrant un impressionnant plafond cathédrale, une aire de vie lumineuse, une cuisine rénovée, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une entrée indépendante ainsi qu'une grande cour avec piscine creusée en béton. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Une propriété idéal dans un quartier familial et recherché. À proximité des Galeries d'Anjou, du métro Radisson, des écoles, des parcs ainsi que des autoroutes 25 et 40. Une opportunité à ne pas manquer!
Superbe propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Anjou!
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier reconnu pour ses rues bordées d'arbres matures et son renouveau grâce aux nombreuses propriétés rénovées des dernières années.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son plafond cathédrale qui baigne l'aire de vie d'une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un espace convivial réunissant le salon, le coin repas et une magnifique cuisine rénovée en 2021. Fonctionnelle et intemporelle, celle-ci est munie d'armoire récente, d'un vaste espace de rangement et d'une généreuse fenestration.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Chacune possède sa propre porte-patio donnant directement accès à la cour arrière, une caractéristique rare qui confère beaucoup de cachet à la propriété. Une salle de bains complète également cet étage.
Le sous-sol offre une vaste quatrième chambre pouvant également être aménagée en salle familiale selon vos besoins. On y retrouve également une deuxième salle de bains complète, une salle de lavage ainsi qu'une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée aménagée pour la détente, d'une imposante piscine creusée en béton, devenue un véritable atout sur le marché, ainsi que d'une vaste terrasse entièrement clôturée pour plus de sécurité. Deux espaces de stationnement complètent cette propriété.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des Galeries d'Anjou, du métro Radisson, de plusieurs écoles, parcs, pistes cyclables, restaurants et services, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes 25 et 40, facilitant les déplacements partout dans le Grand Montréal
Rénovations:
- Toiture remplacée en 2017;
- Fenêtres des chambres remplacées en 2019;
- Cuisine entièrement rénovée en 2021 (armoires, planchers et comptoirs);
- Nouvelle fournaise installée en 2021;
- Nouvelle thermopompe en 2022 (facture disponible);
- Panneau électrique remplacé en août 2022.
Une propriété soigneusement entretenue, offrant des espaces lumineux, de nombreuses améliorations et un emplacement de choix, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'une excellente valeur à long terme.
Inclusions: cuisinière, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, frigidaire, chauffe eau, accessoire de piscine, borne électrique
Exclusions : Les effets des vendeurs
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la piscine: Autre, Creusée
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Borne de recharge - niveau 2
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 28 x 39.1 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: A paliers multiples
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 3 761 $
- Taxe scolaire: 385 $
- Taxes annuelles totales: 4 146 $
Dépenses:
- Électrique: 2 787 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 357 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 201 700 $
- Évaluation totale: 559 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1955
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 433.67 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 17.65 Mètre
- Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 7630 Boul. Yves-Prévost, Montréal (Anjou), QC, H1K 1V3
Données démographiques de 7630 Boul. Yves-Prévost, Montréal (Anjou), QC, H1K 1V3
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
97 770.92 $Nombre moyen d'enfants
1.84Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.66 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.55 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.59 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.73 %Certificat d'études universitaires
4.68 %Diplômes d'études universitaires
19.8 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
57.21 %En transport en commun
31.01 %À pied
7.23 %À bicyclette
1.66 %Par tout autre moyen
2.89 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
85.32 %Maisons
14.68 %