Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC, H2M 0A1
Remarques :
Découvrez ce magnifique condo situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2004, au coeur d'Ahuntsic, à seulement 15 minutes de marche du métro Crémazie. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse à concept ouvert, sa chambre spacieuse avec garde-robe, sa salle de bain complète ainsi que son espace laveuse-sécheuse intégré. Profitez également des nombreux avantages de la copropriété : piscine extérieure chauffée, salle d'entraînement, espaces verts aménagés, supports à vélos et plus encore. Une opportunité idéale pour un premier acheteur, un professionnel, un étudiant ou un investisseur. Une visite vous convaincra!
Découvrez cette superbe unité située au 4e étage d'une copropriété divise construite en 2004, reconnue pour sa construction en béton de qualité (Samcon), son excellente insonorisation et sa saine gestion.
Occupation rapide et flexible disponible, idéale pour répondre à vos besoins.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la généreuse fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que par la belle hauteur des plafonds qui accentue la sensation d'espace.
L'unité propose une aire de vie ouverte et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle offrant un grand comptoir-lunch, un dosseret en céramique, de nombreux espaces de rangement ainsi que tous les électroménagers inclus. Vous y trouverez également une chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe, une salle de bain complète avec baignoire et un espace laveuse-sécheuse intégré.
Profitez d'une agréable vue dégagée sur le quartier.
Les avantages de la copropriété
Construction en béton Samcon de qualité supérieure;
Excellente gestion et entretien de l'immeuble;
Piscine extérieure chauffée;
Salle d'exercices;
Salle de réception;
Espaces verts aménagés;
Supports à vélos.
Stationnement
Aucun espace de stationnement privatif inclus;
Possibilité de louer un espace dans le garage intérieur (selon disponibilité);
Stationnement sur rue facile et gratuit à proximité.
Un emplacement recherché
Situé dans un secteur familial et très prisé d'Ahuntsic, à proximité immédiate de tous les services :
À quelques pas du Centre Claude-Robillard;
À proximité des parcs Jean-Martucci et Frédéric-Back;
À moins de 15 minutes de marche de la station de métro Crémazie;
Arrêts d'autobus accessibles à quelques minutes à pied;
Accès rapide à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers;
Épiceries, pharmacies, SAQ, Canadian Tire, restaurants, cafés, stations-service et nombreux commerces à proximité;
Plusieurs écoles, garderies, cégeps et autres établissements d'enseignement.
Inclusions: les rideaux, les luminaires, les fixations, la table à manger ainsi que les deux tabourets du comptoir-lunch.
Exclusions : effets personnel des vendeurs
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Interphone
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
- Caractéristiques des fenêtres: PVC
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 563 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 1 602 $
- Taxe scolaire: 203 $
- Taxes annuelles totales: 1 805 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 66 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 193 100 $
- Évaluation totale: 259 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2004
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 271 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 563 Pieds carrés
- Zonage: Residential
Unités résidentielles:
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 409-8540 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 0A1
Données démographiques de 409-8540 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 0A1
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
123 241.85 $Nombre moyen d'enfants
1.44Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.2 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.89 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.64 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.7 %Certificat d'études universitaires
3.52 %Diplômes d'études universitaires
45.05 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
64.07 %En transport en commun
25.45 %À pied
6.37 %À bicyclette
0.56 %Par tout autre moyen
3.55 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
96.75 %Maisons
3.25 %Achat ou location
409-8540 Rue Raymond-Pelletier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 0A1
