Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC, H4K 2P1
Remarques :
Située dans le secteur prisé du Bois de Saraguay, dans Ahuntsic-Cartierville, cette maison bien entretenue représente une opportunité rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus verts de Montréal. Fièrement détenue par la même famille depuis sa construction, la propriété a été entretenue avec soin au fil des décennies et offre un potentiel exceptionnel de modernisation. Comprend 3 chambres à coucher avec possibilité de convertir des pièces, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, un sous-sol spacieux comprenant une kitchenette, un grand garage, le tout sur un terrain de 5400 pieds carrés. Ne manquez pas cette occasion !
** Aperçu de la propriété **
- 3 chambres avec possibilité d'aménager des espaces supplémentaires
- 3 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- Sous-sol spacieux avec une grande salle familiale
- Kitchenette au sous-sol (idéale pour la vie intergénérationnelle)
- Garage attenant pour une voiture
- Terrain de 5 400 pieds carrés offrant un espace extérieur et de l'intimité
** Caractéristiques principales **
La maison présente un agencement fonctionnel et généreux avec de multiples espaces de vie, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles ou aux acheteurs souhaitant personnaliser une résidence à long terme. Le sous-sol offre un excellent espace de vie supplémentaire, des possibilités de rangement et un fort potentiel de réaménagement.
La structure est solide, ce qui permet au nouveau propriétaire de rénover et de moderniser la maison tout en préservant sa superficie et les avantages de son agencement.
** Points forts du quartier **
Située dans l'enclave résidentielle paisible du Bois de Saraguay, la propriété bénéficie d'un environnement arboré, de rues bordées d'arbres et de la proximité des espaces naturels le long de la Rivière des Prairies.
Elle fait également partie de l'arrondissement Ahuntsic-Cartierville, réputé pour son équilibre entre calme résidentiel et commodités urbaines. L'accès rapide aux parcs, aux écoles, aux transports en commun et aux grands axes routiers en fait un emplacement attrayant tant pour les familles que pour les professionnels.
** Opportunité **
Il s'agit d'une propriété idéale pour les acheteurs qui souhaitent :
- Rénover et moderniser dans un quartier très prisé
- Agrandir ou réaménager les espaces de vie
- Investir dans une habitation à long terme dans un quartier stable et bien établi.
Une opportunité rare où histoire, espace et emplacement se marient à merveille -- prête à écrire son prochain chapitre.
*** DÉCLARATIONS ***
- Un nouveau certificat de localisation a été demandé.
- La surface habitable a été extraite du rôle d'évaluation de la ville.
- Les poêles, cheminées, appareils à combustion et conduits de fumée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
- Certaines photos peuvent comporter une mise en scène virtuelle ou de légères retouches numériques à des fins d'illustration.
Inclusions: Les luminaires, tous les rideaux et stores, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, table de cuisson, four, hotte, laveuse et sécheuse.
Exclusions : Le luminaire de la salle de bains principale, le réfrigérateur de la salle à manger, les effets personnels et mobiliers du vendeur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante à la CCP
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Clôture: Clôturé
- Dimensions : 12.24 x 13.18 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: A paliers multiples
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Brique, Pierre
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé, Vide sanitaire
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 6 392 $
- Taxe scolaire: 751 $
- Taxes annuelles totales: 7 143 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 426 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 690 800 $
- Évaluation totale: 1 117 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1978
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 5400.20 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles:
- Pièces 15
- Chambres 3
- Salles de bain 4
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 12045 Rue Jasmin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4K 2P1
Données démographiques de 12045 Rue Jasmin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4K 2P1
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
119 003.10 $Nombre moyen d'enfants
1.92Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
21.32 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.96 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.85 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.41 %Certificat d'études universitaires
3.71 %Diplômes d'études universitaires
27.75 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
73.47 %En transport en commun
17.81 %À pied
2.18 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
6.54 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
50.41 %Maisons
49.59 %