10555 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 3C3

Remarques :

Propriété unifamiliale située dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Ouest. Emplacement stratégique offrant un accès facile aux services, écoles, parcs et transports. Quartier familial reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et vie de quartier dans un environnement établi de Montréal.

Située au 10555 Rue Jeanne-Mance, dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Ouest, cette propriété unifamiliale se démarque par son emplacement stratégique au coeur d'un quartier établi et prisé de Montréal.

Offrant un environnement de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, elle représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec tous les services.

Le secteur d'Ahuntsic-Cartierville est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses nombreux parcs, ses écoles réputées, ainsi que ses installations sportives et culturelles. On y retrouve également une excellente desserte en transport en commun et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les secteurs avoisinants.

Cette propriété bénéficie ainsi d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique et familial, où il fait bon vivre au quotidien.

Une visite vous charmera !


* Rénovations

Toiture (2014)

Fenêtres et portes (2022 et 2023)

Chauffe-eau (2025)

Thermopompe murale au rez de chaussée (2018)

Air climatisation murale au 2ème étage ,cage d'escalier (2021)

Panneau électrique (2018)

Cabanon extérieur (2012)

PEX Plomberie (2016)

Réparation fissure et brique (2016)

Installation laveuse sécheuse au 2ème étage

Rénovation complete de la cuisine,
salle de bain au 2ème étage et salle d'eau au rez de chaussée

* Déjà été 3 chambres dans le passé au 2eme étages

* La superficie habitable a été établie à partir du rôle foncier de la ville de Montreal

*La ville a reserver une emprise d'une ruelle qui devrait être verifier par un notaire.L'acheteur pourrait aller chercher 1.9 m. de plus(a verifier). Bien vérifier le certificat de localisation pour les dimensions du bâtiment(rallonge a rajouter)

* Après l'acte notarié,le vendeur pourra partir à n'importe quel moment et donnera 30 jours d'avis à l'acheteur. Une guise de compensation sera négocier entre les parties (acheteur-vendeur) à la promesse d'achat. Un montant par mois payer par le vendeur jusqu'a son départ. Départ prévu vers le 15 Septembre.

Inclusions: Lave-vaiselle,four, stores,tringles,rideaux,fixtures,lampes au plafond. Système d'alarme sur WiFi(relié à une centrale)2022. Le tout sans garantie de qualité.

Exclusions : 1 réfrigérateur au rez de chaussée,laveuse-sécheuse. 1 réfrigérateur(sous-sol) 1 congélateur(sous-sol) . 1 micro-ondes four.