Mont-Royal QC, H3R 1C5
Remarques :
Cette maison en brique de 4 chambres, dotée d'une cour arrière pittoresque, est située dans une rue calme et familiale, à seulement 200 m de l'école St-Clément Ouest et à 300 m du magnifique parc Dakin. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain complètes à l'étage, cette demeure est idéale pour une famille en pleine croissance. Elle est équipée d'un système de chauffage à air pulsé, d'une thermopompe, de planchers en céramique chauffants, d'un foyer au propane, de deux pompes de puisard, de plusieurs clapets anti-retour, d'un drain français et d'une terrasse de 16 x 16 pieds. Maison avec emplacement de choix offerte a un prix attrayant!
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Un emplacement de choix dans une rue tranquille est-il important pour vous ?
Les intempéries et les risques d'inondation vous préoccupent-ils, et recherchez-vous la tranquillité d'esprit qu'offre une maison bien protégée ?
Si c'est le cas, vous n'êtes pas seul ; vous voudrez sans doute saisir l'occasion que représente cette maison en brique de quatre chambres, située à deux pas de l'école St-Clément Ouest.
Le salon, doté d'un éclairage encastré et de haut-parleurs intégrés, profite d'une grande fenêtre qui baigne la pièce de lumière naturelle. L'élégant foyer constitue le point central de la pièce, tandis que la salle à manger formelle adjacente donne sur une cour arrière verdoyante et très privée. La cuisine offre un vaste espace de rangement et de comptoir, ainsi que des portes-fenêtres menant à une terrasse de 16 x 16 pieds. L'espace adjacent à la cuisine a été récemment réaménagé pour inclure une buanderie pratique et une salle d'eau, toutes deux équipées de planchers chauffants. Le demi-garage offre l'espace idéal pour ranger vélos, poussettes, bacs de recyclage et autres essentiels d'extérieur.
À l'étage, on trouve quatre chambres lumineuses et de bonnes dimensions, ainsi que deux salles de bain complètes. Chaque chambre dispose de planchers de bois franc, de grandes fenêtres et d'un espace de rangement généreux. Le sous-sol comprend une salle de jeux ou un espace cinéma maison, un bureau adjacent avec de grands placards de rangement, une salle de bain complète et une vaste chaufferie servant également d'espace de rangement. La hauteur sous plafond au sous-sol atteint une hauteur impressionnante de 7 pieds 5 pouces.
Vous serez ravi d'apprendre que cette maison est équipée d'une fournaise électrique à air pulsé avec thermopompe, de deux pompes de puisard (dont une avec batterie de secours), d'un drain français et de plusieurs clapets anti-retour.
À l'extérieur, la cour est bien aménagée, avec une grande terrasse et beaucoup d'espace pour le jardinage et les jeux des enfants. L'allée en pavé uni, d'une largeur double, peut accueillir facilement quatre véhicules.
Située à proximité de l'école St-Clément Ouest et du magnifique parc Dakin, et à deux pas du Carré Lucerne, cette maison jouit d'un emplacement extrêmement attrayant pour les jeunes familles actives.
** un nouveau certificat de localisation a été commandé **
Inclusions: Réfrigérateur, four, lave vaiselle, laveuse, secheuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Autre
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium
- Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
- Caractéristiques du stationnement: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant, Électricité, Propane
- Clôture: Bordé par des haies
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 37.5 x 26.2 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Brique, Pierre
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Propane, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 172.1
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 6 950 $
- Taxe scolaire: 983 $
- Taxes annuelles totales: 7 933 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 899 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 427 600 $
- Évaluation totale: 1 327 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1951
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 461.50 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 172.1 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles:
- Pièces 14
- Chambres 4
- Salles de bain 4
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 547 Av. Dawson, Mont-Royal, QC, H3R 1C5
Données démographiques de 547 Av. Dawson, Mont-Royal, QC, H3R 1C5
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
296 130.63 $Nombre moyen d'enfants
1.98Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.34 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.29 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.86 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.86 %Certificat d'études universitaires
6.08 %Diplômes d'études universitaires
49.57 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.27 %En transport en commun
11.14 %À pied
1.7 %À bicyclette
5.84 %Par tout autre moyen
6.05 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
17.91 %Maisons
82.09 %