Laval (Fabreville) QC, H7R 4Z8
Remarques :
À la recherche d'une grande maison pour votre famille? Cette propriété clé en main, avec sa grande piscine creusée et sa cour aménagée, est prête à vous accueillir. Comprenant 3 chambres à coucher au même étage, elle saura vous charmer dès votre arrivée.
**Bienvenue au 961, 43e Avenue!**
Située dans un secteur paisible, à proximité de nombreux services et commodités, cette magnifique propriété clé en main saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Offrant **3 chambres à coucher sur le même étage**, cette demeure chaleureuse et lumineuse. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante, ses espaces bien pensés.
À l'étage, la grande chambre principale baignée de lumière naturelle est dotée d'un superbe plancher de bois et d'un élégant luminaire. Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent parfaitement cet espace familial.
La salle de bain principale, entièrement rénovée au goût du jour, comprend un bain encastré, une vaste douche vitrée avec pommeau effet pluie, un magnifique plancher à motifs ainsi qu'une vanité moderne alliant style et fonctionnalité.
La cuisine, entièrement rénovée, plaira aux amateurs de cuisine grâce à ses nombreux rangements, ses matériaux de qualité, sa cuisinière au gaz, son grand îlot central avec rangement intégré, son robinet mural pour chaudrons ainsi que son broyeur. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, idéal pour vos soirées en famille.
Une deuxième salle de bain rénovée avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de salle d'entraînement.
À l'extérieur, profitez d'une **grande piscine creusée** ainsi que d'une cour aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis durant la belle saison.
**Améliorations et rénovations :**
* Cuisine entièrement rénovée (armoires, comptoirs, îlot, cuisinière au gaz, etc.)
* Salle de bain de l'étage entièrement rénovée
* Salle de bain du sous-sol entièrement rénovée
* Planchers de bois franc sablés et vernis
* Plusieurs thermos remplacés au fil des ans
* Plancher du garage recouvert d'époxy
Une propriété clé en main, spacieuse et chaleureuse, qui n'attend plus que sa prochaine famille pour s'y installer!
Inclusions: Lave-vaisselle, four au gaz, micro-ondes encastré, luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, ainsi que les accessoires de piscine, les rideaux et le support de télévision dans la chambre principale.
Exclusions : Réfrigérateur, miroir de la salle à manger et support de télévision dans le salon.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Clôture: Clôturé
- Dimensions : 40 x 35 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Aluminium, Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 1868 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 3 471 $
- Taxe scolaire: 377 $
- Taxes annuelles totales: 3 848 $
Dépenses:
- Électrique: 1 870 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 189 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 429 200 $
- Évaluation totale: 618 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1988
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 80 Pieds
- Profondeur du terrain : 75 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1868 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 961 43e Avenue, Laval (Fabreville), QC, H7R 4Z8
Données démographiques de 961 43e Avenue, Laval (Fabreville), QC, H7R 4Z8
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
137 223.52 $Nombre moyen d'enfants
1.88Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.27 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.35 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
14.56 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
22.56 %Certificat d'études universitaires
2.77 %Diplômes d'études universitaires
25.49 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
90.56 %En transport en commun
4.85 %À pied
0.61 %À bicyclette
0.13 %Par tout autre moyen
3.85 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
4.38 %Maisons
95.62 %