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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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745 000 $

915 Rue Desmarchais, Laval (Fabreville), QC, H7R 4T1

No. MLS® 26389215

3+1 Chambres

2  Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Laval (Fabreville) QC, H7R 4T1

No. MLS® 26389215

Remarques :

Charmant bungalow à paliers rénové dans un quartier paisible de Fabreville, à quelques pas de Bois de la Source et près du golf. Plus de 150 000 $ de rénovations incluant aire ouverte, cuisine moderne avec comptoirs en quartz, Planchers et escalier en bois franc neufs, planchers de céramique chauffants. Balcon composite neuf avec garde-corps en aluminium, allée pavee, goutiers salon familial avec foyer au bois, thermopompe électrique centrale (A/C-Chauffage), cour privée avec haies matures et entrée asphaltée pour 2-3 voitures en tandem. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et des grands axes routiers. Une maison familiale idéale.

Propriété entièrement rénovée avec goût.

Magnifique propriété ayant bénéficié de rénovations majeures totalisant environ 100 000 $. Tous les travaux ont été réalisés avec soin et goût.

Améliorations et rénovations importantes :

* Électricité : Remplacement complet de tout le filage en aluminium par du filage en cuivre, conforme aux normes actuelles et des projecteurs 25 LED ont été ajoutés.
* Concept à aire ouverte : Retrait d'un mur entre la cuisine et le salon afin de créer un espace de vie lumineux et ouvert.
* Planchers : Installation de nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée.
* Cuisine : Des armoires de cuisine en polymère flambant neuves avec des comptoirs en quartz et un îlot de cuisine ont été ajoutés, créant ainsi un espace de cuisson moderne et fonctionnel.
* Salle de bain principale : Rénovation complète avec installation d'une vanité double lavabo.
* Confort : Installation de planchers chauffants en céramique dans la cuisine et les deux salles de bain.
* Sous-sol : Nouvelle douche installée dans la salle de bain du sous-sol.
* Fenêtres : Nouvelles fenêtres dans le salon, la cuisine et la salle de bain.
* Isolation : Isolation supplémentaire ajoutée dans l'entretoit, améliorant l'efficacité énergétique.
* Parquets de sous-sol poncés et vernis.
* Balcon composite (32 X 12) neuf avec garde-corps en aluminium, allée pavée 60p.c X 13p.c
* Remplacer toutes les gouttières autour de la maison et repeindre uniquement la façade en aluminium, y compris les deux poteaux devant la maison.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une maison clé en main avec des rénovations majeures déjà réalisées.

Inclusions: Four à micro-ondes avec hotte aspirante. Luminaires.

Exclusions : Chauffe-eau en location chez Hydro Solutions: 15$/mois

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
  • Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Porte-fenêtre
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
  • Chauffage: Électricité
  • Clôture: Bordé par des haies
  • Dimensions : 40.4 x 26 Pieds
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Aluminium, Brique
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Thermopompe centrale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 949 $
  • Taxe scolaire: 278 $
  • Taxes annuelles totales: 3 227 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 209 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 236 100 $
  • Évaluation totale: 445 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 5319.52 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 57.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 93 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités résidentielles:

  • Pièces 12
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 915 Rue Desmarchais, Laval (Fabreville), QC, H7R 4T1

Données démographiques de 915 Rue Desmarchais, Laval (Fabreville), QC, H7R 4T1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

119 068.95 $

Nombre moyen d'enfants

1.93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.33 %

Certificat d'études universitaires

3.29 %

Diplômes d'études universitaires

23.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.58 %

En transport en commun

9.02 %

À pied

0.17 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.04 %

Maisons

94.96 %

Achat ou location

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