Laval (Chomedey) QC, H7W 4L4
Remarques :
Propriété chaleureuse située dans un secteur très recherché près de l'Île Paton. Elle offre des espaces lumineux et bien pensés, incluant 3 chambres à l'étage, un rez-de-chaussée convivial avec cuisine à aire ouverte et solarium, ainsi qu'une salle familiale au demi-sous-sol avec foyer et salle de bain complète avec jacuzzi. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute de la flexibilité, tandis que la cour extérieure avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs rénovations importantes en font une propriété clé en main.
Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, ses pièces et sa grandeur chaleureuse
****À L'ÉTAGE****
-La chambre principale spacieuse, dotée d'une grande garde-robe double, et un accès facile à la salle de bain.
-La salle de bain a été complètement rénovée en 2020 et pensée pour le confort avec un robinet double ainsi qu'un bain-douche
-Les deux autres chambres de très bonnes dimensions complètent cet étage, parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d'invités.
****AU REZ-DE-CHAUSSÉE****
-Le hall d'entrée ouvert vous offre un accueil pratique et bien organisé avec une garde-robe pour un rangement discret.
-Le salon spacieux avec une baie vitrée, baigne le salon de lumière naturelle, parfait pour recevoir des invités
-La cuisine, à aire ouverte, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle comprend tous les électroménagers essentiels: lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes. Elle est également dotée de nombreux cabinets pour un maximum de rangement et un grand comptoir. Elle est adjacente à une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- Magnifique solarium baigné de lumière naturelle grâce aux nouvelles portes patio de 2025, offrant un espace polyvalent idéal pour la détente, le télétravail ou un coin lecture.
****DEMI-SOUS-SOL****
-La grande salle familiale vous attend, agrémentée d'un foyer au bois qui apporte une touche de confort et de charme. C'est l'endroit parfait pour relaxer en famille ou recevoir des invités.
-Deuxième salle de bain complète avec douche indépendante, et JACUZZI intégré pour une détente qu'on ne vous offre pas ailleurs
****SOUS-SOL****
-Le sous-sol est entièrement aménagé pour offrir un espace supplémentaire agréable. Que ce soit pour une salle de jeux, un salon multimédia ou un espace détente, les possibilités sont multiples.
-Vous y trouverez aussi une grande salle de lavage pratique.
-Possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires au sous-sol. Idéal pour les grandes familles!
****COUR EXTÉRIEURE****
À l'extérieur, la cour est soigneusement entretenue et offre une belle terrasse, parfaite pour profiter des belles journées d'été. C'est un espace idéal pour les barbecues, les soirées en famille ou simplement se détendre au soleil.
****LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION****
-Niché dans un secteur très recherché, près de l'Île Paton
-Secteur tranquil et résidentiel, parfait pour une famille
-Proche des axes routiers principaux comme le Boul. Samson, autoroutes 13 et 15
-Écoles, parcs et restaurants
****RENOVATIONS****:
-Nouveau bois franc installé à l'étage et au rez de chaussée
-Salle de bain à l'étage complètement rénovée en 2020
-Nouveau plancher flottant au sous-sol et dans la chambre froide en 2020
-Nouveau cabinets de cuisine installés en 2020
-Installation du drain de jacuzzi en 2022
-Nouvelles portes patio en 2025
-Nouvelles fenêtres des chambres en 2015
Inclusions: Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cabanon, gazebo et tempo d'hiver double.
Exclusions : Rideaux du salon et les effets personnels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Baignoire thermomasseur
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Autre, Thermoplastique
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Attaché, Attenant
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Égout: Municipalité
- Étages: A paliers multiples
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Aluminium, Béton, Brique
- Meublé: Partiellement
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 2025 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 4 277 $
- Taxe scolaire: 510 $
- Taxes annuelles totales: 4 787 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 382 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 318 400 $
- Évaluation totale: 701 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 6991.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 2025 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4855 Rue Du Tremblay, Laval (Chomedey), QC, H7W 4L4
Données démographiques de 4855 Rue Du Tremblay, Laval (Chomedey), QC, H7W 4L4
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
110 059.53 $Nombre moyen d'enfants
1.63Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.94 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
28.03 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.35 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.08 %Certificat d'études universitaires
3.63 %Diplômes d'études universitaires
24.97 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
87.79 %En transport en commun
6.31 %À pied
1.4 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.5 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
83.01 %Maisons
16.99 %