4651 Rue Guénette, Laval (Chomedey), QC, H7T 2H2

Remarques :

Maison rénovée au coeur de Chomedey! Située dans un paisible cul-de-sac, cette propriété offre une rareté recherchée : aucun voisin à l'arrière. Elle propose 4 chambres à l'étage, dont une 4e chambre polyvalente pouvant servir de deuxième salle familiale ou de salle à manger formelle. Profitez d'un salon formel lumineux, d'une immense cuisine avec coin-repas et espace salle à manger, d'un sous-sol aménagé, de salles de bains rénovées, de nombreux rangements et d'une grande cour arrière. Près des écoles, Centropolis, des autoroutes 440,15 et 13 Une valeur exceptionnelle ;à ne pas manquer!

VALEUR EXCEPTIONNELLE & INVESTISSEMENT:
Flexibilité d'occupation de 30 jours

1-Située dans une rue résidentielle paisible en cul-de-sac, cette propriété offre une rare intimité avec aucun voisin à l'arrière.

2- Emplacement recherché à Chomedey : accès facile à TOUS les services essentiels à +- 10 minutes : boulevard Curé-Labelle, Carrefour Laval, Centropolis, Marché 440, prématernelle et maternelle, écoles primaires,secondaire, CÉGEP, université, parcs, golf, hopital, station de métro. Accès rapide à toutes les principales autoroutes : 440, 15 et 13, à environ 5 minutes en voiture.

3-Rénovations +-150k selon le vendeur (factures non disponibles)

4 -- Profitez d'une plus grande tranquillité d'esprit grâce à la protection de la garantie légale incluse à l'achat -- une valeur ajoutée qui vous offre une protection supplémentaire.

Luminaires modernes dans toute la maison 2026
Salle de bain du 2e étage rénovée : double vanité, grande douche double, toilette, planchers et revêtements muraux 2026
Sous-sol rénové 2025
Planchers de bois au salon, salle à manger, et au 2e étage 2022
Agrandissement et ajout d'une salle familiale au rez-de-chaussée, avec nouveau plancher, chauffage, éclairage, fenêtres et murs 2022
Terrasse extérieure surélevée avec rangement couvert 2022
Ajout d'une salle de bain au sous-sol 2026
Comptoirs de cuisine et dosseret rénovés 2022
Toiture rénovée 2018

-REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon formel spacieux et lumineux
Grande aire de salle à manger
Salle d'eau
Cuisine généreuse avec nombreux rangements, comptoirs rénovés, nouveau dosseret et grand îlot avec comptoir-dinette
Pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger formelle, deuxième salle familiale ou possibilite 4e chambre

-2e ÉTAGE

Immense chambre principale avec walk-in et portes françaises doubles
Salle de bain rénovée avec grande douche double vitrée, pommeau pluie, douchette à main, jets corporels, niche intégrée, double lavabo, vanité flottante, grand miroir numérique et élégants finis d'apparence marbre
Deux chambres supplémentaires

SOUS-SOL AMÉNAGÉ
Grande pièce polyvalente idéale comme salle familiale, salle de jeux ou bureau
Salle de bain récemment ajoutée
Espace laveuse-sécheuse
Salle de rangement
Garage intégré chauffé

EXTÉRIEUR

Terrasse surélevée donnant sur une grande cour arrière clôturée et verdoyante
Espace de rangement couvert

Manquez pas cette chance appelez moi pour une visite aujourdhui !

*DIVULGATION
MISE EN SCÈNE VIRTUELLE : Certaines photos ont été retouchées numériquement à des fins d'illustration. Les caractéristiques, dimensions, mesures et proportions peuvent différer de celles de la proprié réelle.

Inclusions: Stores,Luminaires au plafond, Thermopompe murale-ac, Caméra de surveillance à l'avant