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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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315 000 $

145 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, QC, J5W 1R3

No. MLS® 9508539

2 Chambres

2  Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

L'Assomption QC, J5W 1R3

No. MLS® 9508539

Remarques :

Coquette propriété située au coeur du centre-ville de L'Assomption, idéale pour une personne seule ou un couple. Deux chambres à l'étage (une fermée et une ouverte), salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bain à l'étage, grande cour intime, cabanon et trois espaces de stationnement. Maison reposant sur un vide sanitaire. Propriété actuellement occupée par un fumeur.

Située en plein coeur du centre-ville de L'Assomption, cette charmante propriété vous permet de profiter d'un mode de vie où tout est accessible à pied. À quelques pas des cafés, restaurants, commerces de proximité, du réputé Théâtre Hector-Charland ainsi que de l'ambiance unique du Vieux-L'Assomption, elle offre un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de l'action.

Parfaite pour une personne seule ou un couple, cette coquette maison propose un aménagement chaleureux et fonctionnel dans un environnement où il fait bon vivre. Son format convivial, sa grande cour et son emplacement exceptionnel en font une belle alternative à un condominium, tout en vous offrant l'intimité d'une maison.

L'étage comprend deux chambres à coucher, dont une chambre fermée ainsi qu'une seconde chambre ouverte offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme chambre d'appoint, bureau à domicile ou espace détente.

La propriété comprend une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage, une configuration pratique pour la vie quotidienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour intime, idéale pour aménager un espace de détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. Un cabanon complète l'aménagement extérieur et offre un espace de rangement supplémentaire.

La propriété repose sur un vide sanitaire et bénéficie de trois espaces de stationnement, un avantage appréciable dans un secteur aussi recherché que le centre-ville de L'Assomption.

L'emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. Vous pourrez laisser la voiture à la maison et profiter pleinement des restaurants, des boutiques, des événements culturels et du charme historique qu'offre le centre-ville de L'Assomption.

À noter que la propriété est actuellement occupée par un fumeur. Les acheteurs sont invités à en tenir compte lors de leur visite et dans l'évaluation des travaux esthétiques qu'ils pourraient souhaiter réaliser après l'acquisition.

Une belle opportunité d'acquérir une propriété bien située dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Assomption.

Inclusions: Luminaires, Tringle à rideaux, Store de bois, 2 cabanons, Hotte de cuisinière, Thermostat Hilo, Lave-vaisselle (Blanc, Kenmore), Bac de recyclage (x1), Bac de poubelle (x1), bac de Compost (x1), Miroirs dans la salle de bain

Exclusions : Miroir dans la salle d'eau

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
  • Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
  • Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine, Porte-fenêtre
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Clôture: Clôturé
  • Détails des fondations: Autre
  • Dimensions : 5.81 x 8.14 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage et demi
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 $
  • Taxe scolaire: 162 $
  • Taxes annuelles totales: 163 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 120 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 140 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 112 200 $
  • Évaluation totale: 252 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1900
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 459.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 36.55 Mètre
  • Profondeur du terrain : 14.36 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités résidentielles:

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 145 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, QC, J5W 1R3

Données démographiques de 145 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, QC, J5W 1R3

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

94 746.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.14 %

Certificat d'études universitaires

0.59 %

Diplômes d'études universitaires

14.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.84 %

En transport en commun

1.85 %

À pied

5.92 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.74 %

Maisons

57.26 %

Achat ou location

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