Kirkland QC, H9J 4B2
Informations sur la propriété
Elegant CUSTOM-BUILT TWO-STOREY DETACHED RESIDENCE set on a quiet crescent in one of Kirkland's most sought-after family enclaves. Offering 4+2 bedrooms and 3+1 bathrooms, this distinguished home sits on an expansive 9,272 sq.ft. corner lot. Designed with both comfort and refined living in mind, it features generous principal rooms, double garage, beautifully landscaped backyard complete with an in-ground pool and inviting outdoor living spaces. Ideally located just minutes from all amenities, top-rated schools, and the future REM--an exceptional offering that seamlessly blends location, space and lifestyle.
MAIN FLOOR
Elegant double-height foyer with transom window, wood staircase & convenient coat closet, creating a bright and welcoming entrance.
Kitchen: Well-appointed with wood cabinetry, granite countertops, center island with seating, and quality built-ins. Sun-filled breakfast area with expansive windows, patio doors opening directly to the backyard.
Living/Dining: Impressive cathedral ceilings, oversized windows and hardwood floors. A stone fireplace anchors the living space, while the dining area offers seamless indoor-outdoor flow--ideal for entertaining.
Bedroom/Office: Bright and versatile room with large windows, perfect as home office or additional bedroom.
Laundry room with built-in storage and a conveniently located powder room complete the level.
UPPER FLOOR
Primary suite: Elegant, sun-filled retreat offering a true sense of luxury, with hardwood floors, recessed lighting and a refined layout. A few steps lead to a spa-inspired ensuite featuring an oversized glass walk-in shower, double vanity and sleek modern finishes and generous walk-in closet.
Two additional well-proportioned bedrooms with hardwood floors and abundant natural light share a beautifully appointed full bathroom, completing this level designed for comfort and upscale family living.
BASEMENT
Spacious bedroom large enough to accommodate both bed and couch, creating an ideal private retreat for your teenager.
Expansive family/game room perfect for recreation or relaxing, complemented by a full bathroom and a large storage area.
An additional bedroom completes this functional and versatile lower level.
EXTERIOR LIVING
Expansive corner lot featuring a raised deck overlooking a professionally landscaped backyard. Elegant paving stone surrounds a stunning in-ground concrete pool, highlighted by a beach-style sun lounge area. A generous grassy area adds space for relaxation and family enjoyment. Exceptional privacy is ensured by mature cedar hedging and lush perimeter trees, with no direct rear neighbours.
Elegant stone façade and timeless design with distinctive arched windows. Double garage plus exterior parking for 4 cars.
PROXIMITY
Near top schools including Académie Marie-Claire ,École Émile-Nelligan, Kuper Academy, John Abbot College
10-15 min walk to Holleuffer, Smiley and Harris Parc
10 min to Fairview Pointe-Claire
1.7 km to future REM station
Quick access to Route 40
Steps to bus 219,419
RENOVATIONS & IMPROVEMENTS
Conversion to custom concrete saltwater pool ,Ki-tec plumbing with PEX, Renovated bathrooms ,Replaced multiple windows ,Installation of 50+ recessed lights ,Hot water tank,Roof replacement (2024),Extensive landscaping and pavé uni. See Sellers Declaration
DECLARATIONS
*Stoves,fireplaces,combustion appliances &chimneys sold without guarantee as to their compliance with the applicable regulations and the requirements imposed by insurance companies.
*OPEN HOUSE April 26, 2026 2-4 pm
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Dimensions : 57 x 40 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 2914 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 7 841 $
- Taxe scolaire: 1 080 $
- Taxes annuelles totales: 8 921 $
Dépenses:
- Électrique: 4 430 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 549 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 836 500 $
- Évaluation totale: 1 385 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2001
- Chambres : 4+2
- Dimensions du terrain : 9272.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 51 Pieds
- Profondeur du terrain : 114 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2914 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 6
- Salles de bain 4
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 8 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC, H9J 4B2
Données démographiques de 8 Rue Vincent-Blouin, Kirkland, QC, H9J 4B2
Étape de vie
Familles avec parents plus âgésType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
135 275.97 $Nombre moyen d'enfants
1.68Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
7.68 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.49 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.26 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
26.04 %Certificat d'études universitaires
1.44 %Diplômes d'études universitaires
32.08 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
89.33 %En transport en commun
6.38 %À pied
0.06 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.23 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
0.7 %Maisons
99.3 %