Grenville-Sur-La-Rouge QC, J0V 1B0
Remarques :
Belle opportunité d'acquérir une résidence sur la magnifique rivière des OUTAOUAIS, avec plus de +- 422 pieds de frontage sur l'eau et un total d'environ 112655 pi2. Immense terrain bien aménagé et privé grace à une haie de cèdre de plus de 8 pieds de hauteur. Possibilité d'amarrer votre embarcation et un aménagement sur le bord de l'eau pour vos moments de relaxation. Cette demeure que le propriétaire habite depuis sa construction en 2005 et construite avec des matériaux de qualité, conserver avec grand soins peut accueillir votre famille car elle possède 3 chambres à coucher, en plus d'une salle familiale avec foyer au sous sol.
1- propriété unique sur la rivière des Outaouais avec plus de 422 pieds de facade sur l'eau et 353 pieds sur la route des Outaouais . Un nouveau certificat de localisation sera émis en mars 2026 avec l'ajout du terrain qui jadis appartenait à Hydro-Québec et que le propriétaire actuel s'est porté acquéreur, ce qui fera un total de 112,655 pieds carré. (une partie submergé par la rivière).
N.B. zero risque d'inondation car situé au dessus du barrage de Carillon. Toujours vérifié avec le site du gouvernement du Québec.
2- Le sous sol est aménagé avec une salle de bain complète, une chambre à coucher, Grande salle familiale avec un foyer au bois, du rangement à profusion, un atelier, de plus le garage qui communique au sous sol par une escalier de béton à l'intérieur. la hauteur du sous sol est de 7pieds et 2 pouces avec plafond suspendu sous les conduits de chauffage et de climatisation (6 pieds et 8 pouces).
3- Un nouveau certificat de localisation est en production et sera ajouté à la fiche descriptive bientôt .
4- il y a bien 3 chambres à coucher et un bureau qui pourrait servir de chambre si nécessaire.
5- les taxes municipales sont de 6406.03$ en 2026, et inclus le vidange de la fosse septique tout les deux ans. la taxe scolaire est de 601,32$ pour 2025.
Cette demeure mérite votre attention et une visite vous fera découvrir un emplacement très recherché à quelques minutes de Hawkesbury , Ontario, et à seulement 1 Hres de Montréal et de Ottawa.
Inclusions: Fixtures, Rideaux, Cuisinière à induction autonettoyante, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Bibliothèque, étagère et établies dans l'atelier, Accessoires du foyer, Piano, Laveuse et sécheuse, Table et chaises de jardin, Table et chaises du patio, Cellier à vin, Armoires chambre, Système mural garage et cabanon, Aspirateur central et ses accessoires, Panneau de génératrice, Pompe de rivière pour l'arrosage, Miroirs de salle de bain
Exclusions : La fixture/chandelier de la salle à manger (Tyffany)
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Rivière
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, En pente, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Chauffé, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Dimensions : 22.04 x 9.22 METRE
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 6 490 $
- Taxe scolaire: 600 $
- Taxes annuelles totales: 7 090 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 284 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 673 200 $
- Évaluation totale: 957 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2005
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 10466.80 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 107.81 Mètre
- Profondeur du terrain : 85.42 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 9
Unités résidentielles:
- Pièces 16
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1595 Route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0
Données démographiques de 1595 Route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge, QC, J0V 1B0
Étape de vie
Couples plus âgésType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
120 520.84 $Nombre moyen d'enfants
1.78Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
29.8 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.79 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.88 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.56 %Diplômes d'études universitaires
10.97 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
98.48 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.52 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
2.15 %Maisons
97.85 %