Gatineau (Masson-Angers) QC, J8M 1L8
Remarques :
Bienvenue au 371 chemin Fer-à-Cheval une rare propriété en bord de l'eau où luxe et nature se rejoignent. Située sur près de 8 acres privés avec vue panoramique sur la rivière et quai privé, cette propriété de 5 chambres et 2,5 salles de bain offre plafonds cathédrale, grandes fenêtres et foyer au gaz. Profitez de deux suites principales, d'un sous-sol entièrement aménagé (2022), d'un système géothermique, d'une installation prête pour le chauffage radiant, ainsi qu'un garage attaché et un garage détaché avec bureau indépendant. Accès direct à l'eau, espace foyer extérieur et finitions haut de gamme complètent cette propriété d'exception.
Caractéristiques
* Près de 8 acres de terrain privé entouré par la nature
* Magnifique propriété riveraine avec quai privé et terrasse au bord de l'eau
* Grande terrasse en bord de rivière avec espace feu de camp
* Accès direct à des centaines de kilomètres de voies navigables
* À quelques pas du traversier -- idéal comme résidence quatre saisons ou chalet
Intérieur & Espaces de vie
* Construction 2011 avec matériaux de qualité
* 5 chambres
* 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
* Espaces de vie à aire ouverte avec plafonds cathédrale
* Impressionnant mur de pierre avec foyer au gaz
* Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle et vue sur la rivière
* Deux belles options de suite principale :
* Une au-dessus du garage avec balcon vue rivière
* Une avec accès à une terrasse privée et coin détente
Mécanique & Améliorations
* Plus de 100 000 $ investis pour la finition du sous-sol (2022)
* Système de filtration au chlore (2025)
* Fournaise électrique + climatisation 4,5 tonnes (2025)
* Système prêt pour planchers chauffants (maison + deux garages)
Garage, Atelier & Services
* Garage double avec grand espace de travail
* Système géothermique indépendant pour confort à l'année
* Espace bureau aménagé avec thermopompe dédiée
* Système de chauffage distinct pour le garage
Vie extérieure & Style de vie riverain
* Quai privé et terrasse sur l'eau
* Bord de rivière paisible, parfait pour la navigation et le kayak
* Environnement naturel offrant intimité et tranquillité
* Idéal pour ceux qui veulent un style de vie maison + chalet en un seul endroit
Inclusions: Cuisinière. réfrigérateur, foyer au gaz. poêle aux granules, fournaise 2 thermopompes, fournaise du garage, luminaires, remise
Exclusions : Quai, génératrice
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Rivière, Navigable
- Caractéristiques du foyer: Foyer aux granules, Poêle aux granules
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Paysager, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure, Attaché, Attenant, Autre, Autre, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Géothermie
- Dimensions : 80.6 x 31.11 Pieds
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique scellée
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Bois, Pierre
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe murale
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Eau du lac
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 2780 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
- Vue: Sur l'eau
Taxes:
- Taxes municipales: 4 403 $
- Taxe scolaire: 653 $
- Taxes annuelles totales: 5 056 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 196 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 751 200 $
- Évaluation totale: 947 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2011
- Chambres : 2+3
- Dimensions du terrain : 345843.22 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2780 Pieds carrés
- Zonage: Agricultural
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Unités résidentielles:
- Pièces 18
- Chambres 5
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 371 Ch. du Fer-à-Cheval, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 1L8
Données démographiques de 371 Ch. du Fer-à-Cheval, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 1L8
Étape de vie
Familles avec préadolescentsType d'emploi
Cols bleus/PrimaireRevenu moyen du ménage
142 173.73 $Nombre moyen d'enfants
1.80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.73 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.3 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
14.35 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.64 %Certificat d'études universitaires
2.27 %Diplômes d'études universitaires
17.7 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.17 %En transport en commun
5.57 %À pied
0.36 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.9 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
7.5 %Maisons
92.5 %