Gatineau (Aylmer) QC, J9J 3C2
Remarques :
Superbe propriété bi-génération située sur un terrain exceptionnel de plus de 45 000 pi² au coeur d'Aylmer. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain dans le logement principal, cette résidence polyvalente est idéale pour une famille multigénérationnelle. Hall d'entrée prestigieux avec magnifique escalier central, grandes pièces lumineuses, suite des maîtres et 3 foyers. Plusieurs améliorations majeures, dont toiture 2025 et fenêtres 2026, assurent confort et tranquillité d'esprit. Emplacement recherché, près d'une école primaire et accès rapide à Ottawa. Occasion rare en milieu urbain.
* Terrain exceptionnel d'environ 4 246,1 m² ( 45 700 pi²) en milieu urbain
* Propriété bi-génération offrant une grande flexibilité d'usage
* Zonage permettant jusqu'à 2 logements par bâtiment
* Hall d'entrée prestigieux avec escalier central architectural
* 3 foyers apportant cachet et confort
* Suite des maîtres spacieuse
* Grandes pièces lumineuses et disposition fonctionnelle
* 3 chambres et 2 salles de bain dans le logement principal
* Logement additionnel de 1 CAC au deuxième étage et 1 salle de bain complète
* Idéal pour famille multigénérationnelle
* Toiture remplacée en 2025
* Fenêtres remplacées en 2026
* Secteur recherché d'Aylmer
* À proximité d'une école primaire
* Accès rapide à Ottawa
* Terrain offrant intimité, espace et potentiel d'aménagement exceptionnel
* Opportunité rare combinant terrain de grande superficie et bi-génération en zone urbaine
Inclusions: Gazebo, Lave-vaisselle, Frigo, cuisinière, plaque de cuission, laveuse et sécheuse maison principale, chauffe-eau
Exclusions : réservoir de propane en location
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre, Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: École primaire, Boisé, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois, Thermoplastique
- centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Non pavée
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 15.27 x 16.6 METRE
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Aluminium, Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Superficie totale aménagée: 3700 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Blocs de béton
Taxes:
- Taxes municipales: 5 992 $
- Taxe scolaire: 553 $
- Taxes annuelles totales: 6 545 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 202 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 599 400 $
- Évaluation totale: 801 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1979
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 4246.10 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 3700 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles:
- Pièces 20
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 407 Rue Mozart, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 3C2
Données démographiques de 407 Rue Mozart, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 3C2
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
131 767.57 $Nombre moyen d'enfants
1.90Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
8.98 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
18.25 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.23 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
22.21 %Certificat d'études universitaires
3.76 %Diplômes d'études universitaires
38.56 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
82.88 %En transport en commun
12.33 %À pied
2.12 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.67 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
49.37 %Maisons
50.63 %