Dollard-Des-Ormeaux QC, H9G 1G8
Remarques :
Bienvenue au 4856, rue Lake, à Dollard-des-Ormeaux. Cette maison de ville d'angle, lumineuse et impeccablement entretenue, est idéalement située sur un croissant tranquille dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île. Elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète, un sous-sol aménagé et une place de stationnement extérieure. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, cette propriété représente une occasion unique pour les familles, les professionnels et les premiers acheteurs.
Bienvenue au 4856, rue Lake, une maison de ville d'angle lumineuse et impeccablement entretenue, idéalement située dans une rue en croissant paisible, au sein d'un quartier familial très prisé de Dollard-des-Ormeaux.
Dotée de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain complète, d'un sous-sol aménagé, d'une cour arrière privée et clôturée ainsi que d'une place de stationnement extérieure, cette propriété allie confort, fonctionnalité et un emplacement de choix dans l'Ouest-de-l'Île -- une opportunité attrayante pour les familles, les professionnels et les premiers acheteurs.
Le rez-de-chaussée vous accueille par un vestibule pratique menant à un vaste espace de vie à aire ouverte (salon et salle à manger) baigné de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle donne sur la cour arrière et offre un accès direct à l'espace extérieur privé : l'endroit rêvé pour recevoir, organiser des barbecues estivaux ou simplement se détendre en plein air.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète. De grandes fenêtres dans toute la maison contribuent à créer une atmosphère lumineuse et chaleureuse.
Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire très appréciable grâce à une grande salle familiale pouvant facilement accueillir un bureau à domicile, une salle multimédia, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de divertissement. Une buanderie séparée ainsi qu'un espace de rangement ou atelier supplémentaire ajoutent au confort du quotidien.
À l'extérieur, profitez de votre propre cour clôturée, tandis que la place de stationnement extérieure, idéalement située, se trouve à quelques pas seulement de l'entrée.
Les résidents de cette copropriété bien entretenue bénéficient également de l'accès à une belle piscine creusée surveillée par un sauveteur, un lieu idéal pour profiter des mois d'été.
Un emplacement exceptionnel dans l'Ouest-de-l'Île
Idéalement située au coeur de Dollard-des-Ormeaux, la propriété se trouve à proximité de Fairview Pointe-Claire, du REM, de Costco, Walmart, IGA, Maxi, Pharmaprix, Jean Coutu, ainsi que de nombreux restaurants, cafés, banques, cliniques médicales, transports en commun, parcs, aires de jeux, installations sportives, écoles, garderies et services communautaires.
Un accès facile aux autoroutes 20, 40 et 13 facilite les déplacements dans l'Ouest-de-l'Île et vers Montréal. La propriété est également proche du centre civique, de la bibliothèque, des arénas, des installations aquatiques, des espaces verts et de nombreuses activités de loisirs.
Lumineuse, spacieuse et idéalement située, cette maison de ville d'angle « clé en main » offre un cadre de vie confortable, un espace extérieur privé, une excellente accessibilité et la commodité d'avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Une magnifique opportunité à Dollard-des-Ormeaux.
Inclusions: Luminaires, micro-ondes/hotte, cuisinière, lave-vaisselle,
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Animaux permis: Animaux permis
- Caractéristiques de la piscine: Creusée
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: En rangée
- Piscine: Oui
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 109.3
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Maison
Taxes:
- Taxes municipales: 3 045 $
- Taxe scolaire: 335 $
- Taxes annuelles totales: 3 380 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 183 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 242 900 $
- Évaluation totale: 426 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1972
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 236.16 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 450 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 109.3 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4856 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1G8
Données démographiques de 4856 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1G8
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
104 872.97 $Nombre moyen d'enfants
1.75Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
18.6 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.57 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
12.1 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.88 %Certificat d'études universitaires
2.86 %Diplômes d'études universitaires
21.99 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
77.58 %En transport en commun
16.35 %À pied
0.45 %À bicyclette
0.02 %Par tout autre moyen
5.6 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
33.5 %Maisons
66.5 %