Dollard-Des-Ormeaux QC, H9B 3J8
Remarques :
Opportunité rare à West Park, Dollard-des-Ormeaux ! Cette magnifique maison rénovée offre un espace exceptionnel avec 7 chambres et 4 salles de bains. L'intérieur lumineux comprend un salon chaleureux avec foyer, des planchers de bois et une cuisine moderne à aire ouverte avec grand îlot. Profitez également d'une superbe terrasse à deux niveaux idéale pour recevoir et d'un sous-sol entièrement aménagé. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du parc Centennial, des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute 40.
Cette maison clé en main, soigneusement rénovée, allie un savoir-faire architectural haut de gamme à un mode de vie familial serein. Chaque pouce carré a été repensé avec un souci de qualité sans compromis et une intégrité structurelle irréprochable. Vous vous épargnez le temps et le stress de travaux d'envergure grâce à ce havre de paix rare, conçu pour les familles et professionnels qui refusent tout compromis sur le design ou le style de vie.
* Toiture de maître (2025) : installée avec des matériaux haut de gamme et des solins renforcés, avec garantie transférable.
* Climatisation modernisée (2025) : système central de pompe à chaleur optimisé pour un contrôle silencieux par zone.
* Deux chauffe-eau (2025) : configurés en tandem pour répondre sans faille aux besoins de toute la famille.
Une architecture maîtrisée et une harmonie des matériaux
L'aménagement intérieur transcende les standards, privilégiant l'alignement parfait des matériaux, la symétrie géométrique et l'harmonie spatiale :
* Transitions de sol de précision : le parquet, le vinyle architectural et la céramique sont posés avec précision, garantissant des transitions à niveau et une belle continuité visuelle.
* Garde-corps en verre structurels : fabriqués sur mesure pour l'entrée, l'escalier et l'étage, ils maximisent la lumière ambiante et soulignent des lignes épurées.
* Cheminée repensée : dotée d'un encadrement sur mesure, elle transforme le salon en un point focal chaleureux et sophistiqué.
Des suites privées inspirées de l'hôtellerie
L'agencement a été optimisé pour offrir un espace de vie rare et haut de gamme :
* Le refuge principal : un sanctuaire prestigieux associé à une somptueuse salle de bains attenante de qualité spa.
* Chambres avec salle de bains attenante : une rareté à l'étage, où deux chambres secondaires bénéficient chacune de leur propre salle de bains complète dédiée.
* Plomberie entièrement neuve : les quatre salles de bains complètes et la salle d'eau ont été reconstruites à neuf avec des systèmes d'étanchéité professionnels.
La cuisine épicurienne
Véritable joyau de la propriété, la cuisine présente des menuiseries sur mesure et un travail de la pierre impeccable :
* Quartz sans joint : les plans de travail extra-épais se prolongent en bords cascades, s'alignant parfaitement avec un dosseret en quartz effet marbre assorti.
* Espace chef intégré : des meubles modernes sans poignées dissimulent élégamment une cave à vin et un coin café sur mesure.
* Appareils haut de gamme : les électroménagers KitchenAid et Fisher & Paykel sont encastrés de manière fluide dans l'ébénisterie.
Inclusions: Électroménagers (2025): Cave à vin, cuisinière et lave-vaisselle KitchenAid, ainsi qu'un réfrigérateur Fisher & Paykel.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques du foyer: Poêle au gaz
- Caractéristiques du stationnement: Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 13.66 x 12.37 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Pierre
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 9 400 $
- Taxe scolaire: 1 207 $
- Taxes annuelles totales: 10 607 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 542 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 868 300 $
- Évaluation totale: 1 410 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2003
- Chambres : 4+3
- Dimensions du terrain : 6142.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 4
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles:
- Pièces 19
- Chambres 7
- Salles de bain 5
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 141 Rue Donnacona, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 3J8
Données démographiques de 141 Rue Donnacona, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 3J8
Étape de vie
Parents d'âge moyen avec adolescentsType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
189 140.59 $Nombre moyen d'enfants
2.04Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.89 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.83 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.27 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.24 %Certificat d'études universitaires
6.76 %Diplômes d'études universitaires
40.02 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
88.77 %En transport en commun
4.48 %À pied
4.67 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.08 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
31.43 %Maisons
68.57 %