600-6800 Av. MacDonald, Côte-Saint-Luc, QC, H3X 3Z2

Remarques :

Condo rénové de 2 chambres et 2 salles de bains offrant 1 174 pi² d'espace de vie lumineux et fonctionnel au 6e étage du Vicomte à Côte-Saint-Luc. Aménagement spacieux avec balcon privé, garage intérieur et rangement. Présentement loué à 2 286 $/mois, offrant un revenu stable. Les frais de copropriété incluent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude. Piscine intérieure, gym, salle multisports et sécurité 24 h.

APERÇU

Condo rénové de 2 chambres et 2 salles de bains offrant environ 1 174 pi² d'espace habitable au 6e étage du Vicomte à Côte-Saint-Luc.

L'unité a été rénovée vers 2013, notamment les planchers, la cuisine et les salles de bains. La salle de bains principale a de nouveau été rénovée en 2022. Veuillez consulter la Déclaration du vendeur DSD 42475 pour tous les détails concernant les rénovations et les autorisations du syndicat.

Aménagement lumineux et fonctionnel avec espaces de vie spacieux et balcon privé.

REVENUS ET OCCUPATION

Présentement loué à 2 286 $ par mois.

L'unité est vendue sous réserve du bail existant. Les documents relatifs au bail sont disponibles pour consultation.

L'acheteur devra examiner le bail existant et la Déclaration du vendeur et vérifier de façon indépendante toute occupation ou reprise envisagée conformément à la législation applicable et aux avis requis.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement fonctionnel comprenant 2 chambres et 2 salles de bains.

Comprend un espace de stationnement intérieur, numéro 69, constituant une partie privative portant le numéro cadastral 2 091 062.

Comprend un espace de rangement intérieur, CE-23, constituant une partie commune à usage restreint.

IMMEUBLE ET COPROPRIÉTÉ

Le Vicomte offre une piscine intérieure, un gym, une salle multisports, des espaces communs et un service de sécurité 24 heures.

Les frais de copropriété de 640 $ par mois incluent l'électricité, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces communs et les services de l'immeuble.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES

Les électroménagers et la hotte de cuisinière sont inclus dans la vente. Les effets personnels du locataire sont exclus.

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Un certificat de localisation daté de 2012 est disponible. Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.

Inclusions: Électroménagers, hotte de cuisinière.

Exclusions : Effets personnels du locataire.