Côte-Saint-Luc QC, H4V 2H1
Remarques :
Nichée sur l'Avenue Westbourne, cette maison d'exception marie élégance, confort et finitions haut de gamme. Les espaces de vie lumineux dévoilent un salon raffiné, une salle à manger sophistiquée et une cuisine contemporaine aux matériaux nobles. À l'étage, chambres spacieuses et salles de bains impeccablement rénovées offrent un confort absolu. Soussol aménagé, façade prestigieuse, garage double et cour intime complètent ce bijou immobilier, prêt à accueillir un mode de vie distingué.
Cette résidence exceptionnelle se distingue par une rénovation complète réalisée avec soin et sophistication. En 2026, l'ensemble des planchers a été remplacé par un somptueux chêne sur sousplancher en plywood, apportant chaleur et prestige à chaque pièce. La cuisine, entièrement repensée, offre des matériaux nobles, des électroménagers neufs et un gardemanger walkin sur mesure, idéal pour une organisation impeccable. Les salles de bains -- incluant l'onsuite et celle de l'étage -- ont été modernisées avec goût, tout comme la salle d'eau du rezdechaussée.
L'ambiance lumineuse est amplifiée par l'ajout de luminaires DEL encastrés sur deux étages, tandis que de nouveaux convecteurs électriques assurent un confort optimal dans les principales pièces de vie. L'entrée avant, entièrement rénovée avec une porte haut de gamme et un plancher en céramique, crée une première impression remarquable. Un système de filtration d'eau complète les améliorations fonctionnelles.
La propriété offre une hauteur de plafond de 2,42 m à chaque niveau, incluant le demisoussol, un espace polyvalent idéal pour bureau, salle de jeux ou gym. La chambre principale bénéficie d'une grande penderie walkin, ajoutant une touche de luxe au quotidien.
Située dans un secteur recherché de CôteSaintLuc, la maison profite d'un accès rapide aux parcs, écoles, installations sportives, services municipaux, épiceries, transport en commun et aux commodités essentielles du quartier.
Inclusions: Habillages de fenêtres , Luminaires , Réfrigérateur et congélateur intégrés de 48 po , Plaque de cuisson à induction , Hotte de cuisine , Four encastré , Lave-vaisselle , Filtre à eau au robinet de l'évier de la cuisine , Four à micro-ondes (vendu sans garantie de qualité) , Laveuse (vendue sans garantie de qualité) , Sécheuse (vendue sans garantie de qualité) , Quatre (4) climatiseurs muraux avec thermopompes (garantie restante de 2 ans) , Sonnette intelligente RING , Aspirateur ce
Exclusions : Effets personnels, Meubles
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium
- Caractéristiques du stationnement: Double largeur ou plus, Pavé uni, Intégré
- Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 11.05 x 16.04 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 3033 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 8 593 $
- Taxe scolaire: 808 $
- Taxes annuelles totales: 9 401 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 378 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 691 000 $
- Évaluation totale: 1 069 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1976
- Chambres : 5+1
- Dimensions du terrain : 4400.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
- Profondeur du terrain : 85 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 3033 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles:
- Pièces 22
- Chambres 6
- Salles de bain 4
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 5516 Av. Westbourne, Côte-Saint-Luc, QC, H4V 2H1
Données démographiques de 5516 Av. Westbourne, Côte-Saint-Luc, QC, H4V 2H1
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
180 736.45 $Nombre moyen d'enfants
2.22Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
11.33 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.29 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.57 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.76 %Certificat d'études universitaires
5.64 %Diplômes d'études universitaires
38.41 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
82.69 %En transport en commun
5.82 %À pied
4.41 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
7.08 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
30.51 %Maisons
69.49 %