Chambly QC, J3L 0T9
Remarques :
RARETÉ À CHAMBLY -- LIBRE IMMÉDIATEMENT! Voici l'occasion que vous attendiez : une superbe maison de ville clé en main, construite en 2014 et située sur une rue privée paisible, près de tous les services. Elle offre deux chambres à coucher, des planchers chauffants pour un confort absolu, un garage intégré ainsi qu'une magnifique terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un produit aussi complet, bien situé et disponible dès maintenant se fait extrêmement rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique!
**UNE OCCASION À SAISIR À CHAMBLY!**
Bienvenue au 1334, avenue De Salaberry, une magnifique maison de ville construite en 2014 qui se distingue par son aménagement fonctionnel, sa luminosité abondante et ses nombreuses caractéristiques recherchées. Située sur une rue privée paisible, elle offre un environnement agréable à proximité de tous les services essentiels.
Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon s'unissent harmonieusement pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux. La grande fenestration laisse entrer une abondance de lumière naturelle et contribue à l'atmosphère accueillante de la propriété.
Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, est l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée ou recevoir famille et amis. La magnifique cuisine séduira assurément les amateurs de cuisine avec son grand îlot central, ses généreuses surfaces de travail et ses comptoirs en quartz. Elle propose un aménagement aussi élégant que pratique, parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Pour un confort incomparable, des planchers chauffants ont été installés dans la cuisine, la salle à manger, la salle d'eau avec espace lavage ainsi que dans la salle de bains. Un avantage particulièrement apprécié durant la saison froide!
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d'une garde-robe walk-in offrant un rangement pratique et bien organisé. La grande salle de bains complète l'étage avec ses vanités munies de surfaces en quartz, sa douche indépendante et son bain podium, parfait pour profiter d'un moment de détente.
Le sous-sol propose un spacieux espace de rangement qui permet de conserver facilement vos effets personnels, votre équipement saisonnier ou vos articles de sport. Le grand garage intégré procure également du rangement additionnel tout en vous offrant la commodité de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries.
À l'extérieur, la terrasse constitue un endroit privilégié pour profiter pleinement de la belle saison, prendre un repas en plein air ou simplement relaxer dans un environnement tranquille.
L'emplacement est exceptionnel : écoles, commerces, restaurants, services et principaux axes routiers se trouvent à proximité. Les amateurs de plein air et de paysages remarquables apprécieront également la proximité du Fort-Chambly et du bassin de Chambly, deux incontournables de la région.
Lumineuse, confortable et soigneusement aménagée, cette propriété clé en main représente une option idéale pour une personne seule, un couple, une petite famille ou des acheteurs souhaitant profiter des avantages d'une maison sans l'entretien associé à une grande propriété.
**Disponible dès maintenant. Possibilité de signer l'acte de vente et d'occuper la propriété avant le délai de 45 jours, selon les disponibilités du notaire choisi.**
Inclusions: Tous les luminaires, rideaux + tringles à rideaux et les stores, lave vaisselle, foyer électrique salon, ouvre porte garage, abris tempo, boyau arrosoir au garage, aspirateur central et accessoires.
Exclusions : Miroir salle d'eau, rideau rose, pôle à rideaux et décor mural de la 2e chambre à coucher.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Poêle - Autre
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Chauffage: Plinthes électriques, Radiant, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 114.5
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Maison
Taxes:
- Taxes municipales: 2 435 $
- Taxe scolaire: 324 $
- Taxes annuelles totales: 2 759 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 105 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 392 500 $
- Évaluation totale: 497 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2014
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 114.50 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 279 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 6.71 Mètre
- Profondeur du terrain : 17.07 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 114.5 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 9
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1334 Av. De Salaberry, Chambly, QC, J3L 0T9
Données démographiques de 1334 Av. De Salaberry, Chambly, QC, J3L 0T9
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
130 249.49 $Nombre moyen d'enfants
1.72Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
18.18 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.73 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
19.57 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.53 %Certificat d'études universitaires
2.26 %Diplômes d'études universitaires
19.72 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
89.13 %En transport en commun
5.29 %À pied
2.15 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.43 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
23.82 %Maisons
76.18 %