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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 575 000 $

22 Rue de Savoie, Candiac, QC, J5R 0E6

No. MLS® 16347714

5+1 Chambres

3  Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Candiac QC, J5R 0E6

No. MLS® 16347714

Remarques :

Dans le développement les Cours Candiac, secteur de la gare de Candiac, cette résidence de prestige offre l'espace pour recevoir et pour que chacun trouve sa place. Deux salons, quatre chambres à l'étage et une vaste pièce mansardée composent un intérieur lumineux aux plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. La cuisine en bois et quartz s'ouvre sur les espaces de vie, tandis que la cour arborée invite à profiter de la piscine creusée au sel. Terrain de coin d'environ 10 816 pi², galerie à colonnes et garage double côte à côte complètent l'ensemble.

Dès l'entrée, l'escalier de bois, les moulures et les panneaux décoratifs donnent le ton. Les planchers de bois se prolongent au rez-de-chaussée et à l'étage, et la fenestration sur plusieurs côtés apporte une agréable lumière naturelle.

Le salon avant offre un espace distinct pour recevoir, lire ou aménager un bureau. À l'arrière, le second salon, animé par un foyer au gaz habillé de pierre, communique avec la cuisine et le coin-repas. Armoires de bois, comptoirs de quartz, îlot central et rangement abondant rendent la cuisine aussi accueillante que pratique. La salle à manger séparée se distingue par son plafond à caissons.

À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche séparées. Trois autres chambres et une deuxième salle de bain complètent cette partie de la maison. Au-dessus du garage, la grande pièce mansardée permet d'aménager une salle familiale, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins.

Le sous-sol aménagé offre de vastes espaces de détente, un coin entraînement et plusieurs rangements. La salle de bain y reste à terminer. Une salle de lavage indépendante et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, près de l'accès au garage.

À l'extérieur, la galerie couverte, l'allée en pavé uni, les arbres matures et les haies composent un cadre soigné. L'aire de piscine clôturée côtoie une généreuse portion gazonnée pour les jeux et la détente.

Construction 2009, certifiée Novoclimat. Chauffage à air pulsé au gaz naturel et thermopompe centrale installée en 2025.

La gare de Candiac se trouve à environ 650 m, soit 9 à 10 minutes de marche. Le parc de Sardaigne et ses jeux d'eau sont aussi accessibles à pied. Écoles et Costco à proximité, avec accès aux autoroutes 15 et 30.

Inclusions: Fixtures, luminaires, stores, rideaux et poles de rideaux, manette pour ouvre porte de garage, rack à tv, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cabanon, accessoires de piscine, filage système d'alarme, installation aspirateur central. Chargeur VE extérieur Leviton

Exclusions : Tv dans salon

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Caractéristiques de la piscine: Autre, Creusée
  • Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
  • Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Intégré
  • Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Paysager
  • Certification environnementale du bâtiment: Certification Novoclimat
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Gaz naturel
  • Clôture: Clôturé
  • Dimensions : 11.32 x 10.08 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Piscine: Oui
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 670 $
  • Taxe scolaire: 952 $
  • Taxes annuelles totales: 8 622 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 615 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 727 700 $
  • Évaluation totale: 1 343 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Chambres : 5+1
  • Dimensions du terrain : 1004.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 30 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.75 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités résidentielles:

  • Pièces 24
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 22 Rue de Savoie, Candiac, QC, J5R 0E6

Données démographiques de 22 Rue de Savoie, Candiac, QC, J5R 0E6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

205 425.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.27 %

Certificat d'études universitaires

3.8 %

Diplômes d'études universitaires

32.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.29 %

En transport en commun

7.51 %

À pied

1.81 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.49 %

Maisons

64.51 %

Achat ou location

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