Candiac QC, J5R 4B6
Remarques :
DES ESPACES QUI S'ADAPTENT. UNE COUR QUI SÉDUIT. Sur une avenue paisible, cette maison de Candiac a de quoi plaire. Le rez-de-chaussée lumineux, les comptoirs de granit et la salle familiale au rez-de-jardin créent un quotidien fluide. Quatre chambres, deux salles de bain rénovées et un sous-sol polyvalent offrent à chacun l'espace pour évoluer. Dehors, la cour intime vole la vedette avec sa piscine au sel, sa terrasse couverte, son auvent et son coin de verdure. Écoles, parcs et services sont tout près. Soyez parmi les premiers à découvrir ce bijou lors de la visite libre ce dimanche 19 juillet de 12 h à 14 h. Une seule visite vous charmera!
UNE MAISON QUI VOIT GRAND -- À L'INTÉRIEUR COMME À L'EXTÉRIEUR
- La cour arrière donne le ton : intime, aménagée et conçue pour profiter pleinement de l'été, avec piscine creusée au sel, terrasse couverte avec auvent, espace gazonné, système d'irrigation et cabanon.
- Les améliorations apportées à la piscine comprennent une toile remplacée en 2017, un système au sel et une pompe installés en 2022 ainsi qu'un filtre remplacé en 2025.
- La clôture a été entièrement remplacée et le contour de la piscine resurfacé en 2022.
DES ESPACES POLYVALENTS ET BIEN PENSÉS
- Le rez-de-jardin offre une polyvalence rare avec une salle familiale donnant directement sur la cour, ainsi qu'une chambre et une salle de bain privée avec douche indépendante, aménagées en 2021.
- L'étage supérieur comprend 3 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec un walk-in de 6,1 pi x 3,4 pi et garde-robe supplémentaire.
- La salle de bain de l'étage a été entièrement réaménagée en 2023 avec baignoire autoportante, douche indépendante et vanité double.
- Le sous-sol a été rafraîchi en 2023 avec de nouveaux planchers, un nouvel escalier et de la peinture, offrant plusieurs possibilités : cinéma maison, salle d'entraînement, salle de jeux, bureau ou second salon.
- Une salle de lavage distincte et de généreux espaces de rangement, dont une garde-robe en cèdre, complètent ce niveau.
DES AIRES DE VIE LUMINEUSES ET BIEN RELIÉES
- Les principales pièces de vie sont ouvertes, confortables et baignées de lumière naturelle.
- Une fenêtre en baie ajoute du caractère au salon, tandis que la salle à manger relie harmonieusement le salon et la cuisine dans un aménagement fluide et fonctionnel.
- La cuisine comprend un îlot en granit avec espace-repas, un grand évier, un plancher actualisé ainsi qu'un muret aménagé en 2023 afin d'accentuer l'ouverture de l'espace.
DES AMÉLIORATIONS QUI COMPTENT
- Terrain de 7 957 pi²;
- Entrée double pouvant accueillir 3 véhicules, repavée en 2022;
- Deux bornes de recharge pour véhicules électriques sur circuits dédiés de 60 et 45 ampères;
- Garage avec accès latéral;
- Marches avant resurfacées en 2025;
- Toiture refaite en 2016;
- Revêtement extérieur restauré professionnellement par Spray-Net;
- Thermopompe centrale installée en 2020;
- Chauffe-eau remplacé en 2026.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX À CANDIAC
- Située dans une rue résidentielle mature, à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des garderies, des commerces, des restaurants, des centres d'entraînement, du transport en commun et du train de banlieue.
- Une propriété qui se démarque par sa polyvalence, la qualité de ses espaces extérieurs et l'abondance d'espace utile qu'elle offre à chacun de ses niveaux.
Soyez parmi les premiers à découvrir ce bijou lors de la visite libre ce dimanche 19 juillet de 12 h à 14 h. À qui la chance !
Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, volets, stores, télécommande de la porte de garage électrique, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine au propane (non raccordé, vendu sans aucune garantie), support mural pour téléviseur, miroirs de la salle de bains et de la salle d'eau, étagères, cuisinière, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, auvent, rangement des garde-robes, 2 bornes de recharge.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la piscine: Creusée
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 14.36 x 8.03 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: A paliers multiples
- Matériaux de construction: Aluminium, Brique, Stucco
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1866 Pieds carrés
- Toiture: Bitume et gravier
Taxes:
- Taxes municipales: 4 017 $
- Taxe scolaire: 515 $
- Taxes annuelles totales: 4 532 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 495 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 257 500 $
- Évaluation totale: 753 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 739.50 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 22.79 Mètre
- Profondeur du terrain : 31.09 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1866 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 12 Av. du Beaujolais, Candiac, QC, J5R 4B6
Données démographiques de 12 Av. du Beaujolais, Candiac, QC, J5R 4B6
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
290 451.88 $Nombre moyen d'enfants
1.90Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.9 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
11.86 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.51 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.24 %Certificat d'études universitaires
5.6 %Diplômes d'études universitaires
50.89 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
83.6 %En transport en commun
7.06 %À pied
0.25 %À bicyclette
2.55 %Par tout autre moyen
6.54 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
4.11 %Maisons
95.89 %