2107-5505 Boul. du Quartier, Brossard, QC, J4Z 0R9

Remarques :

Vacant et disponible pour occupation, ce condo moderne et lumineux comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle de lavage, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Situé dans le prestigieux projet Magellan Phase 3, au coeur de Solar Uniquartier à Brossard. Auparavant loué 2 600 $ par mois. Profitez d'un accès direct au REM ainsi que de commodités exceptionnelles, dont des piscines intérieure et sur le toit, spas, centres d'entraînement et SkyLounge. À quelques pas du Quartier DIX30, des restaurants, épiceries, écoles et parcs. Avec un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principales autoroutes,

Présentement loué à 2 600 $/mois, d'août 2026 à août 2027. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main avec un locataire déjà en place.

Magnifique condo moderne offrant un espace de vie à aire ouverte, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une salle de lavage pratique. Comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement. Situé dans le très recherché projet Magellan Phase 3, au coeur du Solar Uniquartier à Brossard.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ

* Spacieuse aire de vie ouverte avec finitions élégantes
* 2 chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante
* 2 salles de bain modernes avec finitions haut de gamme
* Salle de lavage indépendante
* Fenêtres pleine hauteur offrant une abondance de lumière naturelle et une vue sur la ville
* Balcon privé avec vue sur le parc et le centre-ville de Montréal
* Climatisation centrale et insonorisation supérieure
* 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement inclus

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE

* Prestigieuse tour Magellan Phase 3
* Accès direct à la station du REM par un tunnel souterrain
* Piscine intérieure de style spa
* Accès aux commodités des phases 1 et 2, incluant une piscine extérieure sur le toit, un lounge panoramique, un spa thermal et des espaces de détente extérieurs
* 2 centres d'entraînement et SkyLounge
* Accès sécurisé, ascenseurs modernes et gestion sur place

EMPLACEMENT

Idéalement situé au Solar Uniquartier, l'un des secteurs les plus dynamiques et accessibles de Brossard.

* Environ 15 minutes du centre-ville de Montréal par le REM
* Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 15 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain
* À quelques pas du Quartier DIX30, des restaurants, cafés, boutiques et divertissements
* À proximité des épiceries, écoles, parcs et installations récréatives

Un parfait équilibre entre vie haut de gamme, accessibilité exceptionnelle et commodités urbaines. Magellan Phase 3 offre un mode de vie remarquable au coeur du Solar Uniquartier.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, un casier de rangement et un garage place de parking.

Exclusions : Le luminaire situé au-dessus de la table de cuisine appartient aux locataires et est exclu de la vente. Tous les habillages de fenêtres, incluant les rideaux et les tringles, appartiennent également aux locataires et sont exclus de la vente.