1885 Crois. Tourangeau, Brossard, QC, J4W 3H8

Remarques :

Charmante maison jumelée de 3 chambres nichée dans un croissant paisible du secteur "T" de Brossard! Rez-de-chaussée avec salon-salle à manger ouvert et cuisine conviviale (électroménagers inclus) donnant sur la cour. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions fraîchement peinturées et salle de bain spacieuse rénovée avec plancher chauffant. Sous-sol aménagé (salle familiale, boudoir, immense rangement/atelier), entrée latérale indépendante. Cour clôturée, arbres matures, cabanon, terrasse en pavé uni et grande allée pour 3 voitures. Secteur tranquille, près parcs, écoles, DIX30, REM et autoroutes 10-30-132. À visiter!

Nichée dans le paisible et convivial secteur "T" de Brossard, cette maison semi-détachée offre un espace de vie chaleureux réparti sur trois niveaux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit avec son salon lumineux grâce à une belle baie vitrée, ouvert sur la salle à manger, créant un espace de réception convivial. La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, est habillée d'armoires en thermoplastique et donne accès à la cour arrière par une porte-patio, un atout parfait pour les repas d'été en famille. À noter que les électroménagers sont inclus.

À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, toutes fraîchement repeinturées, offrant un environnement lumineux et invitant. La salle de bain, spacieuse et rénovée, se démarque par son bain avec mur de céramique et son plancher chauffant, un vrai luxe au quotidien.

Le sous-sol complète cette propriété avec une grande salle familiale, présentement aménagée en cinéma maison, mais qui saura facilement se transformer en salle de jeu, bureau à domicile ou espace de divertissement selon vos besoins. Un boudoir pratique permet d'y aménager un coin lecture ou un espace gym, tandis qu'un immense rangement/atelier offre un espace de rangement difficile à trouver ailleurs.
Notez également la possibilité d'y aménager une salle de bain ou une chambre supplémentaire.

On retrouve aussi une seconde entrée pratique sur le côté, idéale pour un accès indépendant.

À l'extérieur, une grande allée pouvant accueillir trois voitures assure un stationnement généreux. La jolie cour, agrémentée d'arbres matures et d'un cabanon, est clôturée sur trois côtés pour plus d'intimité. Le drain français ainsi que l'aménagement de la cour, incluant une terrasse en pavé uni, ont été refaits en 2018, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Le secteur T de Brossard est reconnu pour sa tranquillité, ses rues bordées d'arbres et son ambiance conviviale. Plusieurs parcs sont accessibles à distance de marche.

L'emplacement est stratégique : à quelques minutes des autoroutes 10, 30 et 132, du Quartier DIX30, du REM (station Panama) et de plusieurs lignes d'autobus, offrant une accessibilité exceptionnelle que vous travailliez à Montréal, sur la Rive-Sud ou à distance.

Brossard, ville dynamique en pleine croissance, combine la tranquillité de la banlieue à l'effervescence urbaine, avec une belle variété de commerces, restaurants, institutions scolaires, installations sportives et culturelles, ainsi que de nombreux sentiers et espaces verts.

À seulement deux minutes d'un charmant parc et d'une piste cyclable menant au pont Samuel-De Champlain, et à cinq minutes du REM, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : épiceries, pharmacies, écoles, garderies, et bien plus. Un emplacement de choix pour qui recherche confort familial et accessibilité au quotidien.

Inclusions: Toutes les fixtures de nature permanente, cabanon, hauts parleurs au sous-sol, électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, congélateur au sous-sol), établi et rangement en bois (sous-sol).

Exclusions : Ilot amovible de la cuisine, luminaire de la salle a manger.