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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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199 000 $

3450 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C7

No. MLS® 27260340

2 Chambres

1  Salle de bain

90  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Boisbriand QC, J7H 0C7

No. MLS® 27260340

Remarques :

*TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR* Documentation importante disponible sur demande. Magnifique condo de deux chambres à coucher avec terrasse, garage et rangement. Vous serez charmé dès le premier coup d'oeil par l'espace de vie et la luminosité. Cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite ouverte sur le salon et la salle à manger stratégiquement située dans une verrière qui permet à la lumière naturelle d'entrer dans le condo. Foyer au gaz, grande salle de bain tendance avec douche vitrée séparée. Emplacement de choix dans le Faubourg Boisbriand à proximité de tous les services, épicerie, boutiques, du parc Franc bourgeois, des autoroutes et +.

*Actuellement loué 1800$/mois jusqu'en octobre 2027.*

Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs en granit, îlot 'type bar' avec évier double, armoires de style shaker jusqu'au plafond.

Magnifique verrière dans la salle à manger avec porte-patio, qui mène au balcon.

Salon avec foyer au gaz naturel. La vaste fenestration lui apportent une belle luminosité, tout au long de la journée.

Grande douche vitrée en céramique et comptoir en granit dans la salle de bain épurée, baignoire-podium moderne et espace laveuse-sécheuse fermé.

2 chambres à coucher; la chambre des maîtres possède 2 garde-robes mur-à-mur et porte-patio qui mène au balcon arrière.

Prise extérieure pour BBQ au gaz naturel à même l'édifice située sur le balcon.

Climatisation central (2025), aspirateur central et système d'alarme.
*La fournaise a été remplacée en 2025 et le système de climatisation centrale également. Valeur de plus de 9 000$. Facture à l'appui disponible.

Un stationnement intérieur et espace de rangement (4x8) dans le garage sous-terrain sécurisé (caméra).

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle, à la fois par son environnement constitué d'un lac, piste cyclable et d'espaces verts, mais aussi par sa proximité des boutiques, cafés et restaurants. Près des A13-15 et 640.

N.B. Ce condo possédant une extension de la salle à manger dans une verrière de 80pc.

*TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR*
Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite.

Inclusions: Stores.

Exclusions : Tous les effets personnels du locataire, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Animaux permis: Animaux permis sous conditions
  • Autres équipements: Échangeur d'air
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
  • centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Détaché, Détaché, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Aluminium, Brique
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Superficie totale aménagée: 90 Mètres carrés
  • Type de structure: Appartement

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 359 $
  • Taxe scolaire: 152 $
  • Taxes annuelles totales: 1 511 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 66 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 101 400 $
  • Évaluation totale: 167 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 456 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 90 Mètres carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités résidentielles:

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 3450 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C7

Données démographiques de 3450 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

106 660.14 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.58 %

Certificat d'études universitaires

2.21 %

Diplômes d'études universitaires

18.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.8 %

En transport en commun

1.6 %

À pied

6.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.57 %

Maisons

24.43 %

Achat ou location

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