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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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149 000 $

2470 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0B8

No. MLS® 22728059

2 Chambres

1  Salle de bain

842  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Boisbriand QC, J7H 0B8

No. MLS® 22728059

Informations sur la propriété

Condo de 2 chambres offrant environ 842 pi², avec garage intérieur et espace de rangement. Cette unité lumineuse propose un foyer au gaz, des planchers de bois franc, une cuisine avec comptoirs de granite ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante en verre et céramique. Idéalement situé à distance de marche du Faubourg Boisbriand, de ses commerces, restaurants et services, ainsi qu'à proximité des autoroutes 640, 13 et 15. Actuellement louée, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant déjà un revenu locatif dans un secteur recherché de Boisbriand

Condo de 2 chambres offrant environ 842 pi², avec garage intérieur et espace de rangement. Lumineuse et bien entretenue, cette unité propose un foyer au gaz, des planchers de bois franc, une cuisine avec comptoirs de granite ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante en verre et céramique. Idéalement située à distance de marche du Faubourg Boisbriand, de ses commerces, restaurants et services, ainsi qu'à proximité des autoroutes 640, 13 et 15, cette unité bénéficie d'un emplacement recherché tant par les occupants que par les locataires.

La propriété est actuellement louée à 1 600 $ par mois, offrant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition. Le bail devra être respecté par l'acquéreur, conformément aux dispositions applicables du Code civil du Québec.

L'immeuble faisant l'objet de la présente vente est actuellement affecté par un recours visant certaines composantes du bâtiment et des parties communes. Ce recours concerne l'ensemble du complexe immobilier et est géré par le syndicat de copropriété.

L'acheteur reconnaît avoir été informé de l'existence de ce recours et s'engage à prendre connaissance attentivement de la documentation disponible ainsi qu'à effectuer toutes les vérifications qu'il juge nécessaires avant de déposer une promesse d'achat.

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

L'Annexe A doit être signée et accompagner toute promesse d'achat.

Le notaire instrumentant sera choisi par le vendeur.

Un dépôt équivalant à 5 % du prix d'achat devra être remis dans les 24 heures suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, libellé à l'ordre de Paquette et Associés, huissiers de justice, en fidéicommis.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Animaux permis: Animaux permis
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 2e niveau
  • Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Intégré
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Matériaux de construction: Aluminium, Brique
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 842 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de structure: Appartement

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 252 $
  • Taxe scolaire: 146 $
  • Taxes annuelles totales: 1 398 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 4 200 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 62 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 84 600 $
  • Évaluation totale: 146 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 350 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 842 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités résidentielles:

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2470 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0B8

Données démographiques de 2470 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0B8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

106 660.14 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.58 %

Certificat d'études universitaires

2.21 %

Diplômes d'études universitaires

18.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.8 %

En transport en commun

1.6 %

À pied

6.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.57 %

Maisons

24.43 %

Achat ou location

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