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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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674 900 $

1427 Rue Cousteau, Boisbriand, QC, J7G 2W2

No. MLS® 28523121

2+1 Chambres

2  Salles de bain

Boisbriand QC, J7G 2W2

No. MLS® 28523121

Informations sur la propriété

Beautiful, impeccably maintained property located in the highly sought-after L'Érablière neighbourhood in Boisbriand, recognized as one of the city's most desirable areas. Ideally situated close to schools and parks, with quick access to Highways 640 and 15. This home features an open-concept layout with a cathedral ceiling, 3 bedrooms with the possibility of adding a 4th bedroom on the main floor, 2 bathrooms, and a stunning landscaped backyard with a covered veranda.

Upon entering, a foyer with a coat closet leads to a splendid open-concept living area bathed in natural light, enhanced by an impressive cathedral ceiling. The inviting living room, complete with a wood-burning fireplace, encourages relaxation and opens onto large patio doors leading to a delightful enclosed sunroom.

The dining room flows seamlessly into a spacious and functional kitchen, offering ample storage and generous work surfaces. It also features glass doors leading to a covered terrace, ideal for creating an area with a barbecue. The entire space benefits from exceptional natural light thanks to generous windows.

The main floor offers two bedrooms, including a large master bedroom with direct access to the bathroom. This room was previously divided into two bedrooms, offering the possibility of creating an additional bedroom if needed. The bathroom features a corner glass shower and an elegant freestanding bathtub.

In the basement, a spacious family room with exposed beams creates a warm and versatile atmosphere, ideal for creating different spaces such as a relaxation area, a playroom, or a workout space. It also includes a closed bedroom with a closet, a closed office, a bathroom with a glass shower, a full laundry room with storage and a sink, and a workshop perfect for DIY enthusiasts.

OOutside, the beautiful covered veranda provides a bright and peaceful space, perfect for outdoor dining or relaxing while overlooking the backyard. Fully fenced and thoughtfully landscaped, the yard features a spacious lawn enhanced with greenery, creating an inviting outdoor space that is both attractive and easy to maintain.

A unique property where comfort, space, and quality of life come together.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager
  • centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Chauffage: Plinthes à convection, Électricité
  • Clôture: Clôturé
  • Dimensions : 37 x 37 Pieds
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Agrégat
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Thermopompe murale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 557 $
  • Taxe scolaire: 378 $
  • Taxes annuelles totales: 3 935 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 229 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 367 800 $
  • Évaluation totale: 597 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 5827.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 64 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités résidentielles:

  • Pièces 14
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1427 Rue Cousteau, Boisbriand, QC, J7G 2W2

Données démographiques de 1427 Rue Cousteau, Boisbriand, QC, J7G 2W2

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

128 645.98 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.5 %

Certificat d'études universitaires

2.18 %

Diplômes d'études universitaires

19.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.89 %

En transport en commun

3.18 %

À pied

2.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.05 %

Maisons

68.95 %

Achat ou location

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