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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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634 900 $

38 Rue de Courcelles, Blainville, QC, J7C 0H8

No. MLS® 20392928

3+1 Chambres

3  Salles de bain

1683  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Blainville QC, J7C 0H8

No. MLS® 20392928

Remarques :

Spacieux semi-détaché de 4 chambres dans un secteur familial et recherché de Blainville! Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine moderne avec beaucoup de rangement, 3 grandes chambres à l'étage et suite des maîtres au sous-sol avec walk-in et salle de bain attenante. Grande cour privée, clôturée et paysagée avec piscine hors terre chauffée, pergola et cabanon. Propriété soigneusement entretenue avec plusieurs améliorations au fil des ans. À proximité des autoroutes 15 et 640, de la route 117, des services, écoles, Cégep Lionel-Groulx, transports en commun et gares de Blainville et Sainte-Thérèse.

Spacieux semi-détaché de 4 chambres offrant une configuration familiale exceptionnelle, dans un secteur recherché de Blainville!

Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans. Offrant une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement stratégique, vous serez conquis dès votre arrivée. Cette maison respire le bonheur !

Dès l'entrée, vous serez charmés par l'aire de vie ouverte et lumineuse du rez-de-chaussée. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement et une belle luminosité. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un hall d'entrée fermé ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, offrant amplement d'espace pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à l'ensemble. Vous y trouverez une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, créant une véritable suite des maîtres. Une salle familiale, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, complète cet espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour privée, clôturée et soigneusement paysagée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine hors terre, installée en 2016 et dont la toile a été remplacée en 2023, vient agrémenter l'espace extérieur. Une pergola en acier, ajoutée en 2025, permet également de profiter confortablement de la cour. Un cabanon offre du rangement supplémentaire dans la cour et trois espaces de stationnement sont disponibles à l'avant.

L'ensemble témoigne d'un entretien rigoureux et constant. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment une thermopompe murale installée en 2019, un nouveau chauffe-eau pour la piscine en 2020, le terrassement arrière ainsi que les marches et rampes extérieures refaits en 2021, en plus de l'ajout de la pergola en 2025. Tous ces éléments contribuent à faire de cette maison une propriété soigneusement maintenue au fil du temps.

Située dans un secteur familial, paisible et recherché de Blainville, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités. Vous serez à quelques minutes des autoroutes 15 et 640 ainsi que de la route 117, et à proximité des écoles, garderies, parcs, golf, Cégep Lionel-Groulx, transports en commun ainsi que des gares de Blainville et de Sainte-Thérèse.

Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie familiale. Une occasion à découvrir!

**Visite libre dimanche 4 octobre entre 11h et 13h.

Inclusions: laveuse, sécheuse, thermopompe murale et sa manette, piscine hors terre et ses accessoires, tous les luminaires, tous les rideaux et stores, gazebo, sofa extérieur, meuble de rangement dans l'entrée

Exclusions : Armoire de rangement extérieure, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et trampoline

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Air climatisé: Oui
  • Autres équipements: Échangeur d'air
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
  • Caractéristiques de la piscine: Hors terre
  • Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat
  • Chauffage: Électricité
  • Clôture: Clôturé
  • Détails des fondations: Béton coulé
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Murs mitoyens: Jumelé
  • Piscine: Oui
  • Refroidissement: Thermopompe murale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1683 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 003 $
  • Taxe scolaire: 360 $
  • Taxes annuelles totales: 3 363 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 330 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 155 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 384 600 $
  • Évaluation totale: 540 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 387.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 12 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.3 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1683 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités résidentielles:

  • Pièces 13
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 38 Rue de Courcelles, Blainville, QC, J7C 0H8

Données démographiques de 38 Rue de Courcelles, Blainville, QC, J7C 0H8

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 659.36 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.88 %

Certificat d'études universitaires

1.66 %

Diplômes d'études universitaires

21.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.82 %

En transport en commun

1.94 %

À pied

0.37 %

À bicyclette

0.57 %

Par tout autre moyen

2.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.48 %

Maisons

91.52 %

Achat ou location

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