Informations sur la propriété

There's something about a home that just feels easy the moment you walk in. Offering over 2,700 sq ft of finished living space and prepaid condo fees for 18 months, this beautifully updated end-unit townhome delivers exceptional value in one of Breslau's most sought-after communities. With over $170,000 invested in upgrades, this home has been thoughtfully designed for comfortable living. The standout feature is the main-floor primary suite, complete with a walk-in closet and ensuite, making it ideal for downsizers, professionals, retirees, or anyone looking for the convenience of main-floor living. The updated kitchen features a waterfall island, stone countertops, refinished cabinetry, and modern finishes that create a warm and functional gathering space. Kitchen and laundry appliances were updated in 2023, the home has been freshly painted, and the roof was replaced in 2023, giving buyers peace of mind for years to come. Upstairs you'll find an oversized second bedroom, full bathroom, and versatile loft area perfect for a home office, reading space, or additional family room. The fully finished basement expands your living space even further with a third bedroom, full bathroom, wet bar, built-in appliances, and a large entertainment area ideal for guests, hobbies, or multi-generational living. As an end unit, you'll enjoy added privacy, natural light, a double-car garage with interior access, and main-floor laundry for everyday convenience. Located minutes from Kitchener, Waterloo, Highway 7, and major commuter routes, this home offers the perfect balance of quiet community living and city accessibility. As an added incentive, the sellers will pay the first 18 months of condo fees for the new owner, creating significant savings and helping make your move even easier. Homes offering this combination of space, upgrades, end-unit privacy, and prepaid condo fees rarely come available. Some photos have been virtually staged to illustrate potential room use. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1600 - 1799 sqft
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Buanderie, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Animaux permis avec restrictions, Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 587 $ Mensuel
Frais d'entretien: Entretien de la zone commune, Assurance
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 1600 - 1799 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Porche
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle familiale 2e niveau 6.67 m x 5.60 m
Chambre 2e niveau 4.39 m x 4.20 m
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 3.28 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.91 m x 4.29 m
Cuisine Sous-sol 3.71 m x 1.45 m
Salle de bains Sous-sol 1.80 m x 2.69 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.38 m x 4.39 m
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.23 m x 2.84 m
Chambre Sous-sol 2.47 m x 3.07 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.79 m x 2.74 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.70 m x 1.45 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 5.79 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.62 m x 4.66 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.63 m x 1.45 m

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Gracieuseté de : REAL BROKER ONTARIO LTD.

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Données démographiques de 66 - 31 TOWNSEND DRIVE, Woolwich, Ontario, N0B 1M0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

150 316.87 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.81 %

Certificat d'études universitaires

1.8 %

Diplômes d'études universitaires

27.63 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.78 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.98 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.28 %

Maisons

99.72 %

66 - 31 TOWNSEND DRIVE, Woolwich, Ontario, N0B 1M0